Мои обращения в Росимущество получили ответ нет так, как они не имеют право передать землю пока земля в п\б пользовании у ЗАО.

Вопрос №1741992
29.05.2012, 13:57 • г. Сочи

Живу в Лазаревском р-не г. Сочи. Рядом с моим домом находится земля сельхозназначения. Уже более 3-х лет пытаюсь взять в аренду участок из этих земель, для с\х нужд, не связанных со строительством. Я выяснил, что данная земля является Федеральной собственностью и находится в постоянном-бессрочном пользовании у ЗАО. Сведения в Россреестре отсутсвуют. Земля ни как не используется более 15 лет. Мои обращения в Росимущество получили ответ нет так, как они не имеют право передать землю пока земля в п\б пользовании у ЗАО. Подскажите как быть? Ведь ЗАО должно было перевести данные земли в аренду или собственность, однако ими до сих пор ничего не сделано. Есть ли выход? Подскажите пожалуйста. С уважением, Рашит.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кравченко В.Д. 4.8

29.05.2012, 14:09,

г. Краснодар

Здравствуйте Рашит! Ответ Росимущества правомерный, лишить ЗАО его законного права нельзя. Можете писать ежегодно заявления в разные инстанции о проведении проверки и о привлечении ЗАО к административной ответственности по ст. 8.8 Кодекса РФ об АП.

В силу ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Для этого Росимущество по истечении трёх лет, при условии, если в каждом году ЗАО будет привлекаться к административной ответственности, должно инициировать иск о прекращении права и изъятии земельного участка.

Но и это не означает, что освободившийся земельный участок будет передан в аренду именно вам, так как в аренду он будет предоставляться с торгов.

Спасибо , Вадим Дмитриевич. Подскажите в какую проверяющую организацию обратиться с письмом? С Уважением , Рашит

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59