Мои обращения в Росимущество получили ответ нет так, как они не имеют право передать землю пока земля в п\б пользовании у ЗАО.

Вопрос №1741992 из г. Сочи
опубликован 29.05.2012, 13:57

Живу в Лазаревском р-не г. Сочи. Рядом с моим домом находится земля сельхозназначения. Уже более 3-х лет пытаюсь взять в аренду участок из этих земель, для с\х нужд, не связанных со строительством. Я выяснил, что данная земля является Федеральной собственностью и находится в постоянном-бессрочном пользовании у ЗАО. Сведения в Россреестре отсутсвуют. Земля ни как не используется более 15 лет. Мои обращения в Росимущество получили ответ нет так, как они не имеют право передать землю пока земля в п\б пользовании у ЗАО. Подскажите как быть? Ведь ЗАО должно было перевести данные земли в аренду или собственность, однако ими до сих пор ничего не сделано. Есть ли выход? Подскажите пожалуйста. С уважением, Рашит.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте Рашит! Ответ Росимущества правомерный, лишить ЗАО его законного права нельзя. Можете писать ежегодно заявления в разные инстанции о проведении проверки и о привлечении ЗАО к административной ответственности по ст. 8.8 Кодекса РФ об АП.

В силу ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Для этого Росимущество по истечении трёх лет, при условии, если в каждом году ЗАО будет привлекаться к административной ответственности, должно инициировать иск о прекращении права и изъятии земельного участка.

Но и это не означает, что освободившийся земельный участок будет передан в аренду именно вам, так как в аренду он будет предоставляться с торгов.

29.05.2012, 14:09

Спасибо , Вадим Дмитриевич. Подскажите в какую проверяющую организацию обратиться с письмом? С Уважением , Рашит

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мои обращения в Росимущество получили ответ нет так, как они не имеют право передать землю пока земля в п\б пользовании у ЗАО.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Сочи

Похожие вопросы