Можно ли заменить нотариальное согласие супруги при покупке участка земли на её включение в договор купли-продажи вместе с собой?

Вопрос №17423812 из г. Киров
опубликован 29.05.2020, 20:17

Я покупаю участок земли. Продавец хочет заместо нотариально заверенного согласия супруги вписать её в договор купли продажи в месте с собой и взять её на сделку в мфц. В МФЦ сказали что так делают. Заменяет ли такая процедура нотариальное согласие? Участок в собственности у одного супруга.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Павел Анатольевич

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.7 310 отзывов

Здравствуйте Сергей.

В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ для оформления сделки с общим недвижимым имуществом, совершаемой одним из супругов, требуется нотариальное согласие второго супруга на продажу недвижимости. Следует отметить, что общим имуществом (имуществом, находящимся в совместной собственности) по общему правилу является имущество, которое было нажито во время брака.

Другие правила могут быть установлены брачным договором. Например, в соответствии с ним имущество, которое было нажито совместно, может быть признано личной собственностью мужа или жены в зависимости от того, на чье имя такое имущество оформлено, и т. п.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли заменить нотариальное согласие супруги при покупке участка земли на её включение в договор купли-продажи вместе с собой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Киров

Похожие вопросы