Как найти информацию о собственности на комнату в квартире, разделенной между несколькими собственниками, и что делать, если договор о правах на комнату не найден?

Вопрос №17429802 из г. Москва
опубликован 31.05.2020, 20:04

Я хочу снять квартиру, которая разбита на 4 комнаты. Получается я хочу снять одну комнату. Каждая комната разделена между четырьмя собственниками. В договоре купли продаже прописана доля (26/100). Арендодатель говорит, что где то (в каком то документе) прописано, что в собственности находится определенная комната. Подскажите пожалуйста, эту информацию в каком документе искать? И если такой договор будет не найден, то что нужно сделать чтобы снять комнату в этой квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65859 отзывов

Арендодатель говорит, что где то (в каком то документе) прописано, что в собственности находится определенная комната

Врет.

Что значит где-то?

У него доля, долей и является.

Нужно согласие всех собственников. Или соглашение между собственниками, где указано, что каждый долевой собственник имеет право сдавать свою комнату, которая у него в пользовании.

31.05.2020, 20:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемый Андрей! Если долевая собственность, то отдельной комнаты быть не может. Если они определяли порядок пользования, то должны быть соглашения или решение суда. Смотрите внимательно свидетельство о собственности. Чтобы снять конкретную комнату, нужно, чтобы договор найма подписали все собственники долевой собственности.

31.05.2020, 20:18

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста