Могу ли я продать дачу находясь в другом регионе, сделка онлайн?

Question

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Андрей

Можете продать дачу онлайн, предварительно обратившись в регистрирующий орган путем почтового отправления за получением ЭЦП в Росреестре 
При отсутствии записи в реестре о праве на подачу документов в электронном виде заявление, подписанное электронной подписью гражданина или его представителя, будет возвращено без рассмотрения

В Законе № 218-ФЗ предусмотрено, что внесение сведений в ЕГРН об отчуждении объекта недвижимости, принадлежащего физлицу на праве собственности, путем подачи заявления в электронной форме таким физическим лицом или его представителем, осуществляется только при наличии в ЕГРН специальной записи о возможности такой формы подачи документов.
Данная отметка будет вноситься в ЕГРН на основании заявления собственника объекта недвижимости (его законного представителя), направленного посредством личного обращения или почтового отправления. . https://www.garant.ru/

Заложных Евгений Юрьевич · Answer

Здравствуйте! Купля-продажа недвижимости онлайн законодательством не предусмотрена. Вы можете оформить доверенность на доверенное лицо, если нет возможности самому участвовать в оформлении сделки.

Морозов Владимир Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Андрей.
Можете, если имеете усиленную, квалифицированную электоронно-цифровую подпись (ЭЦП) при согласии покупателя или можете совершить сделку по нотариальной Доверенности.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Андрей!
Вам доверенность надо оформить (ст. 185.1. ГК РФ), чтобы человек на месте смог все оформить и чтобы не ездить туда.
А онлайн пока еще не предусмотрено оформление.
Если подождете, то может быть и получится.

Ердякова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте
Сделку online можете совершить, только в том случае есть у вас ЭЦП 
Также, Вы можете обращаться в любое учреждение Росреестра через мфц вне зависимости от местонахождения недвижимости Вступил в силу с 1 января 2017 года ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который объединил до этого самостоятельные процедуры по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав. Теперь появилось законодательное закрепление в новом законе нормы о возможности подачи документов для государственной регистрации прав и кадастрового учета по экстерриториальному принципу (в любом офисе приема документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости).
Второй вариант, Вы выдаете доверенность удостоверенную нотариусом на право совершения такой сделки, в этом случае указывайте все полномочия связанные с данным поручением заключение договора, получение денежных средств и регистрация перехода права собственности (ст. 185.1. ГК РФ.

Могу ли я продать дачу находясь в другом регионе, сделка онлайн?

Похожие вопросы

Возможно ли оформить генеральную доверенность на продажу дачи в другом городе?

Возможно ли продать автомобиль в другом регионе без прописки?

Продажа недвижимости с судебной задолженностью в другом регионе - возможно ли это?

Можно ли продать автомобиль с номерами другого региона, если я прописан в другом регионе?

Могу ли я продать дачу по генеральной доверенности, находясь в другом городе.

Как можно списать автомобиль из одного региона в другом регионе чтобы не ехать в другой регион.

Как вернуть свою дачу или деньги после оформления на внука без его участия в сделке?

Как получить разрешение на продажу дачи, купленной за счет материнского капитала, если опека требует прописки?

На даче прописан собственник дачи, могу я, собственник, продать дачу не выписываясь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59