Квартира в дарение при разводе - может ли бывший муж вернуть ее в случае смерти бывшей жены?

Вопрос №17433252 из г. Москва
опубликован 01.06.2020, 16:32

Question

Муж в браке по договору дарения подарил своей супруге квартиру (квартира в собственности мужа, и не является совместно нажитым имуществом) . В договоре не прописано, что при смерти одаряемого раньше дарителя квартира может быть возвращена дарителю, но в заключительных положениях прописаны номера статей гражданского кодекса (в том числе и ст 578). Сейчас пара в разводе. Может ли теперь уже бывший муж вернуть квартиру себе, в случае смерти бывшей жены?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет.

Предусмотренное ч. 4 ст. 578 ГК РФ, право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, должно было быть включено в условия договора дарения.

А просто наличие в перечне статей, указание на ст.578 ГК РФ не влечет факта того, что такое условие было согласовано.

Вот пример суд решения:

"Как следует из пункта N договора дарения недвижимого имущества от, заключенного между П. и 8, он содержит только указание на то, что сторонам известно содержание статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации - основания отмены дарения Дарителем, в том числе, если одаряемый совершил покушение на их жизнь, или умышленно причинил Дарителю телесные повреждения, и в случае, если он переживет Одаряемого (л. д. 3 об). Между тем, согласно пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации право отмены договора дарения у дарителя возникает лишь в том случае, если стороны прямо оговорили это условие в самом договоре дарения при его заключении. Поскольку в договоре дарения, заключенном между П. и 8, такое условие отмены договора дарения не содержится, основания для отмены договора дарения отсутствуют".

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Кристина! Не совсем понятно, какая точно формулировка в договоре дарения. Если в договоре прямо не прописано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, согласно ст.578 ГК РФ, то отменить дарение будет нельзя. Но нужно точно знать формулировку договора со ссылкой на ст.578 ГК РФ. А в браке они будут или нет, не важно для этого вопроса.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Тогда нет оснований для отмены дарения (ст. 578 ГК РФ).

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Просто формальной ссылки на статью 578 ГК РФ для отмены дарения в дарителем, если он переживет одаряемого не достаточно.

В пункте 4 ст 578 ГК РФ сказано: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

То есть в тексте договора должно быть прямо указано, что настоящий договор подлежит отмене дарителем в случае смерти одаряемого.

Если такого условия в договоре нет то дарение в связи со смертью бывшей жены нельзя отменить.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Кристина

Обычно из практики судов - если в договоре дарения нет оговорки согласно п.4 ст. 578 ГК о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то в исках отказывают.

Квартира в дарение при разводе - может ли бывший муж вернуть ее в случае смерти бывшей жены?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Вопросы права при разводе и договоре дарения квартиры отца и сына

Мать подарила квартиру дочке после попытки мошенников - сын собирается вернуть ее дарителю.

Нотариальное согласие бывшего супруга необходимо для регистрации договора дарения доли квартиры при наличии приватизации в браке

Можно ли наследовать долю в квартире, подаренную бабушке мужем без условия возвращения?

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Что происходит с договором дарения в случае смерти одаряемого - права и наследование

Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?

Права собственности на квартиру после смерти собственника, полученной по договору дарения - кто является наследником?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59