Сколько налога при продаже квартиры, оформленной на жену по брачному договору?

Вопрос №17441996 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.06.2020, 14:31

Квартира была куплена в совместную долевую собственность мужем и женой 12 лет назад. 2 года назад по брачному договору жена оформила всю квартиру на себя. Сейчас она продает эту квартиру за 25 000 000 руб (кадастровая стоимость 12 000 000 руб). Сколько ей платить налог при продаже? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Сергей Анатольевич! В данном случае нисколько, т.к. право собственности у супруги возникло 12 лет назад, а впоследствии ее доля в праве собственности просто увеличилась до целой. При таких обстоятельствах налоговые органы давность владения имуществом исчисляют с момента первоначального возникновения права.

С уважением, А.Д.Руслин.

03.06.2020, 14:37

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Баулин Алексей Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 115 отзывов

Она должна будет заплатить налог 13% от 1/2 от той стоимости которая будет прописана в договоре купли-продажи. (при условии, что она гражданка РФ, и не будет доказывать момент возникновения права или какие то другие обстоятельства).

03.06.2020, 14:35

Большое спасибо!

Спросить юриста

Сергей Анатольевич

Автор вопроса

0 отзывов

Правда ранее на этом сайте мне дали практически противоположный ответ.

03.06.2020, 17:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Учитывая, что речь идет об имуществе, которое ранее имело статус совместного, налог платить не придется, так как исчисление 3-летнего срока осуществляется с даты ПЕРВОЙ регистрации.

03.06.2020, 17:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста