Кредит выдавать, вы право не имеете при отсутствии лицензии на осуществление кредитной деятельности, а выдавать займ под залог недвижимости вы имеете право, законом не запрещено

При этом в случае если собираетесь такой залог взять в обеспечение долга, то необходимо после составления договора займа обратиться в росреестр для государственной регистрации залога по такому обязательству

ГК РФ Статья 807. Договор займа

Цитата По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

04.06.2020, 07:38

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 807. Договор займа

Статья 809. Проценты по договору займа

Шапошникова Евгения Константиновна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

4.8 439 отзывов

Кредит выдавать не можете, на это нужно иметь банковскую лицензию, а займ под обременение (ипотека) сколько угодно. Каких-то документов на это не нужно. Договор займа, договор залога и регистрация в Росреестре.

03.06.2020, 20:57

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44395 отзывов

Займ может выдавать, это "разрешает" ГК РФ.

04.06.2020, 01:39

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Надо ли заимодавцу регистрироваться в БТИ?

04.06.2020, 07:34

Спросить юриста

Шапошникова Евгения Константиновна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

4.8 439 отзывов

Зачем регистрироваться в БТИ и в качестве кого? Ничего не нужно.

04.06.2020, 07:37

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Проценты по займу и за просрочку платежей по договоренности, или есть какие-либо ограничения?

06.06.2020, 10:32

Спросить юриста

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Ст. 809 ГК РФ определяет условия возмездности договора займа.

По общему правилу, если законом или договором не предусмотрено иное, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При этом сумма процентов не может превышать сумму основного долга.

06.06.2020, 10:40

Спросить юриста