Налог при продаже дома и земли за 650 т.р. и возможный вариант договора купли-продажи и дарения земли
Вопрос №17447112
из г. Канаш
опубликован 04.06.2020, 15:55
опубликован 04.06.2020, 15:55
В этом году куплен дом с участком в деревне за 100 т.р. Кадастровая стоимость дома - 1 400 т.р., земли - 1 000 т.р.
При продаже дома с землей за 650 т.р. какой налог придется платить?
Допускается ли возможность заключить договор купли-продажи на дом и дарственной на землю?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Допускается ли возможность заключить договор купли-продажи на дом и дарственной на землю?
Нет.
Платить придется 13% с 0,7 от 1,4 млн. минус 100 тыс. С земли отнять можно 1 млн и платить не придется.
04.06.2020, 16:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте, Олег!
Во многом зависит от того, как долго владеете домом. Но вообще, если стоимость ниже кадастровой, то налог считается от 70% от кадастровой стоимости.
04.06.2020, 16:04
Дом от земли неотделим. Могут счесть за мошенничество и признать договор дарения недействительным.
При продаже менее кадастровой в расчёт принимается ставка 0,7 от кадастровой. Минус 1 млн. положенный вычет при продаже.
Итого: налог 13% при продаже с суммы 680 тыс. руб. ( (1,4+1,0)*0,7-1,0)
04.06.2020, 17:02
Оценка автора вопроса:
Ответ полный и понятный
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
34
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
19
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.9
7 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?
Переоформление земли и дома на себя - налоговые аспекты и стоимость
Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение
Каким образом можно снизить налог при продаже дома с использованием материнского капитала?
Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов
Какие налоги нужно уплатить при продаже дома и земли?
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут