Наследство квартиры - налог и вычет при покупке новой недвижимости
Вопрос №17447127
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.06.2020, 16:00
опубликован 04.06.2020, 16:00
У нас было 3 доли одной квартиры. Кадастровая стоимость 3600 000. Один из собственников умер. Бабушка. Мама вступает в наследство. Т.е. у мамы 2/3 получается, а у меня 1/3. Будет ли мама платить налог с 1/3, полученной только что в наследство при продаже? Я так понимаю, что да?. Второй важный вопрос. Потом если она купит у меня тут же другую квартиру. В зачет этой. (вычет миллион, как я полагаю), то она с 200 тысяч только заплатит налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1. Если мама до смерти бабушки владела своей долей более 3/5 лет (срок зависит от ряда обстоятельств), то при продаже квартиры после смерти бабушки она налог платить не будет, так как срок считается с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации.
2. Если она купит квартиру у вас (то есть у своей дочери), она не сможет воспользоваться правом на уменьшение размера налога, так как вы по закону относитесь к взаимозависимым лицам.
Если вам нужна подробная консультация по вашему вопросу, можете написать мне в чат.
04.06.2020, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Да. Основная собственность более 15 лет. А если продажа будет осуществляться в долях 1/3 и 2/3. То натариус будет брать денежку за заверение этой продажи, да? примерно как ее расчитать не подскажете?
04.06.2020, 16:08
1. Если первичная регистрация права было более 15 лет назад, можете смело продавать - налог платить не будете.
2. Если будете продавать доли одним договором и одному продавцу, к нотариусу можете не обращаться.
04.06.2020, 16:12
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 692
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос об лишении обязательной доли в наследстве после продажи квартиры бабушки и переоформлении на себя
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Обязана ли платить налог пенсионерка, унаследовавшая квартиру от мужа?
Как правильно рассчитать налог при продаже доли в квартире и как оформить сделку, чтобы сумма налога была минимальной?
Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?
Вопрос о применении льготного вычета в один миллион при продаже квартиры с учетом разницы в кадастровой стоимости
Вопросы о наследстве в России - Как определить стоимость налога при наследовании и как работает льгота на 200 тысяч?
Нужно ли платить налог при продаже унаследованной квартиры, имеющей стоимость более миллиона рублей?
Налог с продажи квартиры при наследовании - платить или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут