Наследство квартиры - налог и вычет при покупке новой недвижимости
Вопрос №17447127
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.06.2020, 16:00
опубликован 04.06.2020, 16:00
У нас было 3 доли одной квартиры. Кадастровая стоимость 3600 000. Один из собственников умер. Бабушка. Мама вступает в наследство. Т.е. у мамы 2/3 получается, а у меня 1/3. Будет ли мама платить налог с 1/3, полученной только что в наследство при продаже? Я так понимаю, что да?. Второй важный вопрос. Потом если она купит у меня тут же другую квартиру. В зачет этой. (вычет миллион, как я полагаю), то она с 200 тысяч только заплатит налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1. Если мама до смерти бабушки владела своей долей более 3/5 лет (срок зависит от ряда обстоятельств), то при продаже квартиры после смерти бабушки она налог платить не будет, так как срок считается с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации.
2. Если она купит квартиру у вас (то есть у своей дочери), она не сможет воспользоваться правом на уменьшение размера налога, так как вы по закону относитесь к взаимозависимым лицам.
Если вам нужна подробная консультация по вашему вопросу, можете написать мне в чат.
04.06.2020, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Да. Основная собственность более 15 лет. А если продажа будет осуществляться в долях 1/3 и 2/3. То натариус будет брать денежку за заверение этой продажи, да? примерно как ее расчитать не подскажете?
04.06.2020, 16:08
1. Если первичная регистрация права было более 15 лет назад, можете смело продавать - налог платить не будете.
2. Если будете продавать доли одним договором и одному продавцу, к нотариусу можете не обращаться.
04.06.2020, 16:12
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Ростове-на-Дону
Похожие вопросы
Вопрос об лишении обязательной доли в наследстве после продажи квартиры бабушки и переоформлении на себя
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Обязана ли платить налог пенсионерка, унаследовавшая квартиру от мужа?
Как правильно рассчитать налог при продаже доли в квартире и как оформить сделку, чтобы сумма налога была минимальной?
Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?
Вопрос о применении льготного вычета в один миллион при продаже квартиры с учетом разницы в кадастровой стоимости
Вопросы о наследстве в России - Как определить стоимость налога при наследовании и как работает льгота на 200 тысяч?
Нужно ли платить налог при продаже унаследованной квартиры, имеющей стоимость более миллиона рублей?
Налог с продажи квартиры при наследовании - платить или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут