Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эля

2.4k

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Москва, 04.06.2020, 17:25

Можно ли посмотреть квартиру, прежде чем подписать договор найма взамен дома под снос?

Вопрос №17447390 из г. Москва
опубликован 04.06.2020, 17:25

Можно вопрос? Тете дают квартиру взамен дома под снос. Пришло постановление, идти в администрацию для подписания договора найма. Можно ли сначало посмотреть квартиру, а потом подписать договор?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65741 отзыв

Нужно.

Ни в коем случае не поддаваться на угрозы и сначала посмотреть.

Сделать так придти, включить диктофон, показать паспорт, я такая то.. где договор, посмотрели в нем адрес, дайте ключи, поеду смотреть, завтра приеду. ДОкументы не подписываем. Или вместе с ними смотрите.., а потом уже акт и соснайм.

И то нужно посмотреть что за договор, подсунут договор коммерческого найма..

04.06.2020, 19:36

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Яценко Павел Викторович

Адвокат из города Химки, стаж 17 лет

4.7 42 отзывa

Добрый день!

Обязательно надо осмотреть квартиру перед подписанием. В акте вы имеете право указать на недостатки. Так же вы можете отказаться от предложенного варианта, при наличии оснований.

04.06.2020, 19:07

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Эля

Автор вопроса

0 отзывов

А договор коммерческого найма, это совсем другое? И вот вопрос через какое время после приватизации этой новой квартиры можно ее продать?

06.06.2020, 17:39

Спросить юриста

Коблева Елена Николаевна

Юрист из города Волжский, стаж 20 лет

4.8 424 отзывa

Договор коммерческого найма - это по сути договор аренды жилья. На стороне арендодателя выступает собственник квартиры. Договор социального найма - это когда в роли наймодателья будет выступать администрация города (она же собственник квартиры).

Продавать квартиру можно будет сразу после регистрации права собственности на нее. Однако, если сразу продавать придется платить полную стоимость налога (НДФЛ) с продажи.

Если ответ был полезным не забывайте, пожалуйста, оценивать ответы юристов.

06.06.2020, 17:50

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65741 отзыв

Это совсем другое и с ним никакой приватизации не будет.

06.06.2020, 19:29

Спросить юриста

Эля

Автор вопроса

0 отзывов

Забыла спросить, вот после подписания договора соц, найма необходимо сколько то прожить в этой квартире а после делать приватизацию или можно сразу?

07.06.2020, 13:11

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152026 отзывов

В любое время можете приватизировать.

07.06.2020, 13:12

Спросить юриста

Эля

Автор вопроса

0 отзывов

Просто тете говорили что приватизация и продажа такой квартиры возможна только по прошествии пяти лет. значит после подписания можно сразу делать приватизацию и готовится к продаже?

07.06.2020, 13:14

Спросить юриста