Как оформить дарение долей в имуществе для несовершеннолетних детей - вопросы оформления и правильной формы договора.

Вопрос №17449412 из г. Иркутск
опубликован 05.06.2020, 07:39

Я выделяю доли детям в квартире по МСК и собираюсь эту квартиру продавать. Чтобы получить согласие опеки буду взамен выделять доли в имеющемся у меня доме. Детей двое. 1. Нужен ли отдельный договор дарения на каждого ребенка или можно все прописать в одном договоре. 2. Дом оформлен только на меня, нахожусь в браке. В момент оформления права собственности также находилась в браке. Нужно ли нотариальное согласие мужа на дарение. 3. Детям нет 14 лет, соответственно нужен представитель их интересов для подписания договора дарения, может ли им быть муж. 4. Можно ли составить такой договор в простой письменной форме без удостоверения нотариуса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65436 отзывов

В одном можно.

Нужно согласие мужа нот-е.

Да, муж и будет.

Можно.

ВЫ сначала выделите доли детям, потом получите разрешение опеки, а потом всё остальное.

05.06.2020, 09:00

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 53. Права и обязанности детей, родившихся от лиц, не состоящих в браке между собой

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В рассматриваемой ситуации дом является совместной собственностью ст 34 СК РФ,а поэтому вам на основании ст 35 СК РФ потребуется нотариальное согласие мужа на дарение

А от имении детей договор может подписать муж как законный представитель ст 53 СК РФ Если речь идет о договоре дарения долей то договор придется удостоверять у нотариуса

Исходя из ст 421 ГК РФ вы можете дарение оформить одним договором.

05.06.2020, 07:45

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста