Хочу продать долю в приватизированной квартире.
опубликован 31.05.2012, 10:37
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Для начала Вы должны предложить купить долю всем осиальым участникам долевой собственности. Если они откажутся или в течение месяца не приобретут долю, то Вы вправе продать ее по цене, предложенной им, любому другому лицу. В данном вопросе много тонкостей, советую Вам обратиться к специалистам, поскольку несоблюдние порядка продажи доли может привести к плачевным последствиям.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
До замужества я жила с родителями в приватизированной 3 х комнатной квартире.
Как выделить долю и продать ее - порядок действий и необходимые документы
Как оформить продажу доли в квартире при приватизации и какие документы необходимы
Как и где получить дубликат правоустанавливающего документа, что я владею 1/3 доли квартиры по приватизации.
Какие документы необходимы мне чтобы стать участником приватизации?
Как продать свои доли в приватизированной квартире с пропиской 7 человек, включая несовершеннолетних детей
Продажа квартиры с приватизацией на 6 человек - необходимые документы и особенности
Приватизация квартиры на непрописанного человека - необходимость прописки и список требуемых документов
Как продать свою долю в приватизированной квартире и какие документы необходимо подготовить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут