Как продать свою долю в приватизированной квартире и какие документы необходимо подготовить, требуется ли согласие со собственника?
опубликован 10.11.2015, 17:25
Я хочу продать свою долю 1\2 в приватизированной квартире прописаны 2 человека какие мне нужно подготовить документы и мне нужно ли согласие со собственника?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вы должны уведомить другого сосбственника в соотвествии со ст. 250 ГК РФ, так как он имеет право преимущественной покупки
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как подготовить документы и продать свою долю в квартире, основываясь на общем документе о приватизации?
Порядок действий при продаже 3/4 доли в квартире, если второй собственник не желает продавать свою долю
Как переоформить свою долю в приватизированной квартире на сына и минимизировать пошлины - подробный гайд
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Продажа комнаты в двухкомнатной квартире с двумя собственниками - необходимые документы
Необходимые документы для продажи доли в квартире через нотариуса
Какие документы требуются для продажи доли в квартире, если один из прописанных не может ее выкупить?
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Может ли 1 из собственников продать свою 1/2 часть квартиры, и нужно ли согласие 2 го собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут