Хотел узнать, я с женой квартиру снимал а хозяйка говорит что двери покосаны и раковина разбитая. За это что будет?

Здравствуйте!

При передаче квартиры в аренду и возврате должны составляться акты с описанием передаваемого имущества и его состояния (ст. 655 ГК РФ).

Наиболее неприятная для вас ситуация — если составлен первый акт, в котором никаких недостатков нет, либо описано имущество с описанием его состояния, и в нем двери и раковина значатся не поврежденными. В таком случае, у хозяйки есть все шансы взыскать с Вас сумму реального ущерба в виде стоимости поврежденного имущества.

Если актов не составлялось никаких, сложность доказывания у обеих сторон, однако в отсутствие примечаний о наличии дефектов в договоре собственнику квартиры будет проще доказать, что их не было, чем вам, что они были.

Исходя из этого, определяйте сами - если по документам вам передано надлежащее имущество, обращаю Ваше внимание, по документам, имеет смысл вести переговоры с хозяйкой и согласовать сумму либо условия возмещаемого Вами на добровольной основе ущерба.

Если же таких документов нет и Вы придерживаетесь позиции, что это совершили не Вы, и квартира была уже передана с такими недостатками, то ждите претензию, и в случае несогласия с ней, иск в суд о возмещении такого ущерба. Вы же будете защищаться наличием в акте пометок о поврежденном имуществе, если таковые есть, возможно сохранившимися фотографиями при покупке квартиры к примеру через авито, из которых можно увидеть недостатки и иными обстоятельствами, которые могут подтвердить обоснованность Вашей позиции.

Спор Ваш неоднозначный, нужно решать ситуацию с учетом конкретных обстоятельств.