Наследство в виде ипотеки - каковы последствия для вдовы?
Вопрос №17463268
из г. Москва
опубликован 09.06.2020, 12:14
опубликован 09.06.2020, 12:14
У нас с мужем есть ипотека почти не выплаченная и к тому же он набрал кредитов, о которых я не знала и умер. Страховок нет. Другого никакого имущества у нас нет. Эта ипотечная квартира это и есть единственное наследство. Допустим если ипотека на 4,5 млн, остаток 4,3 и кредиты мужа 1,5 млн, то как считается в итоге наследство? Если я вступлю в наследство на эту ипотечную квартиру, то и кредит мне надо будет платить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Елена.
Если Вы примите наследство умершего мужа формальным путем (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), хотя Вы могли, а со стороны кредиторов, скорее всего, и приняли указанное наследство фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), то согласно положениям ст. 1150 ГК РФ на Вас падают все долги по ипотеке 4,3 млн. (Ваша доля в ипотеке 1/2 плюс 1/2 доля - наследодателя).
Поскольку Вы не знали о иных долгах умершего мужа, то их надо оспаривать в суде.
В случае отказа от наследства (п. 2 ст. 1157 ГК РФ) на Вас упадет половина долга по кредитам, обеспеченной ипотекой, то есть Ваша 1/2 супружеская доля в ипотеке. (п. 4 ст. 256 ГК РФ "Общая собственность супругов").
При этом Вы можете предъявить в суд иск о выделе из общего имущества супругов наследственной доли умершего супруга (иск о разделе общего имущества супругов после смерти одного из них).
09.06.2020, 13:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Именно так, но если Вы брали ипотеку 50/50 с мужем, то Вы в наследство принимаете его долю (50%), и долги тоже наполовину.
09.06.2020, 12:20
ПОКА нечего не платите...
Поскольку как только начнете - по умолчанию согласны на эти кредитные обязательства.
ВАШИ ДЕЙСТВИЯ:
- как правопреемник имеете право на обращение в суд по признанию кредитных договоров (или условий договоров) недействительными.
НО... предстоит судебная тяжба.
09.06.2020, 12:58
Да, но в пределах стоимости наследственного имущества, то есть его 1\2 доли.
Она больше, чем 1,5 млн, так. что все 1.5 млн и придется платить.
09.06.2020, 13:13
Так если наследство меньше долгов? Квартира же в залоге.
09.06.2020, 12:54
Если вы не были созаемщиком по ипотеке, вам дешевле будет не вступать в наследство.
09.06.2020, 12:59
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с наследством - оплачивать ипотеку или отказаться от доли мужа?
Что делать, если муж набрал кредитов без моего ведома и не платит за них - как защитить себя и свое имущество
Арест на квартиру по кредиту - дальнейшие действия банка и владельца, возможность снять арест и риск потери имущества
Может ли банк забрать ипотечную квартиру, оплаченную частично материнским капиталом, если долг превышает стоимость квартиры?
Вопрос о банкротстве физических лиц при наличии ипотечной квартиры и задолженности по кредитам
Наследство и кредит - выделение супружеской доли и обязательства по погашению
Какие меры может принять банк в случае банкротства фирмы и возможное влияние на ипотечную квартиру с использованием
И как делить квартиру при разводе, если она ипотечная?
Кто должен платить за кредит на квартиру после развода - права и обязанности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут