Приватизация участка.

Мной в 2007 году был приобретен садовый участок: переписали садоводческую книжку на меня в 2007 году, что я являюсь членом садоводства с его начала с 1992 года ( у всех членов садоводства новые книжки образца 2007 года, старые заменили на новые). Куплен участок был таким образом: с бывшей хозяйкой подписали договор-купли продажи (она получила деньги), с подписями, но не заверенный никем (нотариально). Старые квитанции все мне отдала, меня вписали в члены СНТ. с 2007 года я плачу теперь все взносы, построила дом. Доказательств, что я с 1992 года естественно нет, все квитанции до 2007 г. на прежнюю хозяйку. Вопрос: нужно ли для приватизации участка просить прежнюю владелицу составить мне доверенность на разрешение приватизации с последующей продажей, или нет необходимости в том, чтобы ее опять затрагивать, ведь еще неизвестно как она к этому отнесется, и как мне лучше поступить. Делать межевание есть ли сейчас смысл, если могут завернуть документы из-за отсутствия доказательств моего первоначального владения. Так многим не получилось приватизировать, из-за отсутствия доказательств их начального владения. Как мне лучше поступить? И еще, мой соед тоже не приватизированный участок, сейчас готовит документы на приватизацию и тоже купил его в 2006 году, сообщил мне перемерив наши участки, что у меня участок больше положенных 8 соток, у него меньше, и чтобы я 40 см от своего участка отдала ему. Придет председатель с комиссией и будут перемерять участки. Уже 20 лет, как видно, что и как было первоначально. Я не против, но непонятно на каком основании я должна делиться? Каким способом лучше приватизировать садовый участок.