Как мой брат лишил нас квартиры - сложная ситуация с закреплением и претензиями на недвижимость

Вопрос №17469054 из г. Уфа
опубликован 10.06.2020, 18:22

Question

Мой брат прописал в муниципальной квартире наших родителей своего несовершеннолетнего сына. Потом он отдал его в детский дом, спустя некоторое время он выписал его из квартиры. Спустя год родители квартиру приватизировали, 1\2 доли они подарили моей несовершеннолетней дочери, другую 1\2 оставили себе. Прошло уже лет 10 и я узнал, что опека успела сделать закрепление жилья родителей за сыном брата. Вопрос что будет с квартирой, и с долей моей дочери? В течение какого времени сын брата может обратиться за претензиями к квартире? И можно ли при таких условиях продать эту квартиру, и какие последствия могут быть для покупателей? И можно ли снять закрепление, подарив дарственную на долю в другой квартире?

Семенов Борис Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте) С Вашей квартирой ничего не должно быть, так как Вы добросовестные приобретатели. Вопросы должны быть к Вашему брату, а не к Вам. В Вашем случае необходимо признание невозможности проживания сына Вашего брата в Вашей квартире и выделение ему от государства другого жилья как сироте.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Ваш вопрос не такой простой. И для точного ответа необходимо ознакомиться с решением органа опеки, которым квартира закреплена за вашим племянником, на каком основании было закрепление. Предполагаю, на том основании, что брат прописан в квартире. Пока что точно можно сказать, что "сын брата может обратиться за претензиями к квартире? " до 21 г., квартиру продать можно, но она у вас с обременением в пользу племянника, вряд ли её кто-то купит. "можно ли снять закрепление, подарив дарственную на долю в другой квартире?" - нет.

Как мой брат лишил нас квартиры - сложная ситуация с закреплением и претензиями на недвижимость

Похожие вопросы

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Как защитить свои права на квартиру при подарке доли жены брата?

Права и наследование - Влияние смерти брата на долю в квартире и претензии его сына

Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире

Есть ли какой-то срок в течение которого можно оспорить сделку?

Возможно ли для бывшей жены сына отсудить долю в моей квартире для раздела собственности?

Приватизированная квартира - возможность переоформить долю на бабушку и защитить себя от возможных претензий

Нужен юрист по жилищному вопросу - конфликт с родственниками о приватизированной квартире и требование разделения долей.

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

Кто владеет приватизированной родительской квартирой - спор с братом вступает в силу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59