Можно ли устанавливать индивидуальное отопление в квартире?

Здравствуйте! Неправомерно вам отказывают. Общим имуществом в вашей квартире является сам стояк отопления, но ни как не радиатор, вы имеете право отказаться от отопления, установить электрорадиаторы, при этом не страдает сам стояк отопление по нему продолжает расплываться по другим квартирам, а вы грейтесь на здоровье от электрических "гармошек")))

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации определены виды переустройства и перепланировки жилых помещений:

1. переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

2. перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и перепланировка согласно Правилам о нормам технической эксплуатации жилищного фонда является переоборудованием помещений.

На основании статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) в орган, осуществляющий по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно существующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение и дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры;

7) письменное согласие всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (при необходимости).

Система отопления многоквартирного дома, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме). Отключение помещения от центральной системы теплоснабжения приводит к уменьшению общего имущества многоквартирного дома, что, согласно п. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.