Как передать долю в приватизированной комнате от несовершеннолетнего ребенка совершеннолетнему - правовые аспекты
Вопрос №17480859
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2020, 13:50
опубликован 14.06.2020, 13:50
Есть приватизированная комната в общежитии. На момент приватизации дети были несовершеннолетним и получили доли. Сейчас один ребёнок совершеннолетний. Может ли несовершеннолетний отказаться от своей доли в пользу совершеннолетнего? Есть у младшего доля в ипотечное квартире (купили с помощью маткапитала, есть бумага от нотариуса - после выплаты ипотеки все получают долю)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина!
Он уже получил свою долю.
Поэтому передать другому он может только путем заключения договора купли-продажи (ст. 454 ГК РФ), либо договора дарения.
Если эта доля не в ипотеке то проблем не будет.
То что у младшего другая доля в ипотеке для передачи ему доли не будет иметь значения.
Надеюсь мой ответ Вам помог.
14.06.2020, 13:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте, Екатерина! Сам несовершеннолетний не может отказаться от доли в пользу совершеннолетнего. Органы опеки и попечительства согласно ст.37 ГК РФ не одобрят такую сделку ни в коем случае, т.к. это прямо противоречит интересам несовершеннолетнего ребенка. Вот когда вырастет, тогда уже примет решение относительно своей доли. Тот факт, что ему выделили долю по мат. капиталу не влияет на его право, приобретенное по приватизации согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
14.06.2020, 13:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Нет, несовершеннолетний не может отказаться от имущества в силу ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "Об опеке и попечительстве". Орган опеки не даст разрешения на такой отказ.
14.06.2020, 14:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Калькулятор онлайн
Калькулятор алиментов
Доля от дохода на детей и неустойка за просрочку уплаты — посчитайте, сколько положено.
Рассчитать алименты
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Составление иска о разделе совместно нажитого имущества
315
Помощь при расторжении брака
308
Взыскание алиментов
305
Составление иска об определении порядка общения с ребенком
299
Раздел совместно нажитого имущества
298
Определение порядка общения с ребенком
290
Определение места проживания ребенка
289
Установление отцовства
273
Помощь при ограничении и лишении родительских прав
271
Признание брака недействительным
270
Восстановление родительских прав
265
Похожие вопросы
Какие документы необходимы мне чтобы стать участником приватизации?
Изменение доли в приватизированной квартире при достижении совершеннолетия
Как разделить долю в комнате общежития, купленной за материнский капитал на двух детей?\n2.
Как разделить долю в 3-комнатной квартире при наследовании и приватизации
Может ли он отказатся от своей доли в пользу других собственников?
Возможно ли передать свою долю в ипотечной квартире детям и освободиться от долга, оставив все платежи на бывшего мужа
У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии
Как разделить доли квартиры с использованием маткапитала и выплатить компенсацию совершеннолетнему ребёнку?
Долг в приватизированной квартире с долями у пяти человек - кто должен оплатить и можно ли продать свою долю третьим лицам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут