Кто должен компенсировать ремонт имущества?

Помогите, пожалуйста, разобраться в нашей ситуации: У физического лица имеется в собственности отдельно стоящее одноэтажное здание нежилого назначения, которое временно не функционирует и закрыто. Осенью прошлого года проводились ремонтные работы на крыше этого здания строительной организацией. Выполняя свою работу по замене кровельных листов, строители произвели подпил металлической конструкции, к которой крепилась вывеска. Собственник, видя это, устно уточнял у ремонтников не нужно ли конструкцию приварить на место, и не упадет ли она. Те заверили, что все стоит крепко, ничего больше делать не нужно. Неделю назад под воздействием сильного ветра с крыши упала вывеска на припаркованные рядом со зданием легковые автомобили, повредив крыши двух автомобилей. На крышах остались царапины и небольшие вмятины. Но, дело в том, что автомобили были припаркованы слишком близко к зданию, менее метра, и чтобы встать около здания их владельцы заехали под запрещающий движение знак кирпич перескочив бордюр тротуара. То есть никакой специальной территории для стоянки или проезда автотранспорта около здания нет вообще. Они не должны были там находиться. После происшествия автовладельцы требуют возмещения ущерба, причиненной падением вывески с собственника здания. Собственник помещения потребовал устранения ущерба у директора строительной бригады, но тот отказался. С одной стороны, собственник должен отвечать за то, что происходит с его имуществом, с другой стороны, ремонтные работы проводила специализированная строительная бригада, с которой есть договор, с третьей, - автовладельцы нарушили ПДД, т.е. сами подставили свои автомобили под риск порчи. Помогите, есть ли в данной ситуации виновные лица и кто должен и должен ли вообще компенсировать ремонт автомобилей?