Как избавиться от арендатора, который самостоятельно установил скидку в период пандемии?
Вопрос №17482638
из г. Москва
опубликован 15.06.2020, 06:18
опубликован 15.06.2020, 06:18
Я арендодатель. По договору аренды, арендатор не оплатил мне за два месяца и теперь пишет, что эти два месяца были скидкой в период пандемии, а теперь он будет занимать помещение в счёт Депозита, тоже со скидкой. Скидку установил себе самостоятельно. Не знаю как теперь выгнать арендатора, который ведёт свой по суточный бизнес в моей квартире.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ольга.
Отсрочка по оплате аренды была предусмотрена по договарам аренды нежилых помещений предоставленных государством или частными лицами
Для договора аренды жилых помещений льготы не было
Вы имеете право расторгнуть договор аренды квартиры по основаниям ст.619 ГК - не внесение оплаты
Направляйте письменное требование арендатору о расторжении договора аренды и возврате вам имущества. При отказе придется обратиться в суд иском о признании договора расторгнутым и выселении.
15.06.2020, 06:27
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Направляйте арендатору письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
15.06.2020, 06:23
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Здравствуйте, Вам надо ему направить уведомление о расторжение договора аренды, установить срок сдачи квартиры и оплаты за аренду. После установленного срока если он не выезжает с квартиры подайте заявление в полицию. А по долгу за аренду квартиры подайте исковое заявление в суд.
15.06.2020, 06:38
Здравствуйте. Готовьте претензию.
15.06.2020, 08:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?
Вопросы возмещения страхового депозита и доказательств повреждений в договоре аренды нежилого помещения
Арендодатель не уведомил арендатора о продаже бизнеса, в результате арендатор расторгает договор
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Вопросы о сроке оповещения арендатора и страховом депозите в арендном договоре на 12 месяцев.
Арендатор не оплатил страховой депозит - возможны последствия для расторжения договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут