Как избавиться от арендатора, который самостоятельно установил скидку в период пандемии?

Вопрос №17482638 из г. Москва
опубликован 15.06.2020, 06:18

Я арендодатель. По договору аренды, арендатор не оплатил мне за два месяца и теперь пишет, что эти два месяца были скидкой в период пандемии, а теперь он будет занимать помещение в счёт Депозита, тоже со скидкой. Скидку установил себе самостоятельно. Не знаю как теперь выгнать арендатора, который ведёт свой по суточный бизнес в моей квартире.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24535 отзывов

Здравствуйте Ольга.

Отсрочка по оплате аренды была предусмотрена по договарам аренды нежилых помещений предоставленных государством или частными лицами

Для договора аренды жилых помещений льготы не было

Вы имеете право расторгнуть договор аренды квартиры по основаниям ст.619 ГК - не внесение оплаты

Направляйте письменное требование арендатору о расторжении договора аренды и возврате вам имущества. При отказе придется обратиться в суд иском о признании договора расторгнутым и выселении.

15.06.2020, 06:27

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Направляйте арендатору письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

15.06.2020, 06:23

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Тайгачев Николай Платонович

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 408 отзывов

Здравствуйте, Вам надо ему направить уведомление о расторжение договора аренды, установить срок сдачи квартиры и оплаты за аренду. После установленного срока если он не выезжает с квартиры подайте заявление в полицию. А по долгу за аренду квартиры подайте исковое заявление в суд.

15.06.2020, 06:38

Спросить юриста