Как продать дом, разделенный на равные доли после развода, если бывшая жена не зарегистрировала свою долю?

Вопрос №17487709 из г. Москва
опубликован 16.06.2020, 10:06

В браке был построен дом, зарегистрирован на меня. При разводе дом был поделен в равных долях между супругами. Основным местом жительства дом не является ни для кого. По истечение 5 лет после раздела (решения суда) бывшая жена не получила исполнительный лист на раздел долей и не зарегистрировала долю на себя в росреестре. Налоги в полном объеме приходят на меня. Дом мне не нужен. Хочу продать, бывшая жена против. Нужно ли мне ее уведомлять о продаже доли? Могу я ли я продать дом полностью с последующей выплатой половины полученных денег?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Добрый день. Если вы свою долю зарегистрировали, то можете ею распоряжаться по своему усмотрению. Перед продажей необходимо соблюсти право преимущественной покупки и письменно предложить жене выкупить ее у вас. Если она откажется, через 30 дней можете продавать другим лицам. Полностью дом вы продать не сможете. Пока доля жены не зарегистрирована как положено, даже она не может продать ее. По поводу платежей - сохраняйте квитанции и в последующем можете подать иск о взыскании с нее суммы, которую вы оплачивали за ее долю в доме. Это касается всех коммунальных платежей и других расходов по содержанию дома.

16.06.2020, 10:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151835 отзывов

Да, можете. Но от бывшей супруги потребуется нотариально удостоверенное согласие на продажу. Не забывайте отмечать отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!

16.06.2020, 10:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать дом, разделенный на равные доли после развода, если бывшая жена не зарегистрировала свою долю?

Похожие вопросы