Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 18.06.2020, 11:52

НДФЛ необходимо выплатить при продаже квартиры, если это не единственное жилье

Вопрос №17497419 из г. Москва
опубликован 18.06.2020, 11:52

Продать через три года квартиру и не платить при этом НДФЛ можно только в том случае, если эта квартира — единственная. Если не единственная — действует старый ценз в пять лет. А если она не единственная только у одного из дольщиков этой квартиры?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47486 отзывов

Если квартира в собственности более 3 лет, платить налог не нужно и не зависит от кол-ва другой собственности, правило едино.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

18.06.2020, 12:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

1. Продать через 3 года можно не только в случае, когда квартира единственная, но и если вы ее получили в наследство, по договору дарения, по приватизации.

2. Если в квартире несколько собственников, ситуацию надо оценивать по каждому из них отдельно. То есть если один из дольщиков больше не имеет имущества, он вправе воспользоваться льготой по налогу уже через 3 года.

18.06.2020, 12:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Каартира куплена более 3-х лет назад, но менее 5 лет, и поделена на 4 доли (муж, жена и двое детей). У одного ребёнка есть доля по наследству в другом городе. Если не дожидаться истечения 5 лет и продать квартиру, купив сразу после продажи другую, возникнет ли обязательство выплаты налога на имущество? Налоговый вычет уже брался, поэтому погасить налог вычетом не получится.

18.06.2020, 12:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

1. Использовали маткапитал при покупке?

2. Если есть доля в другом городе и она куплена не более 90 дней назад до даты перехода права собственности к покупателю, то продаваемая доля будет считаться единственным имуществом.

18.06.2020, 12:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

1. Да, маткапитал использовали.

2. Доля в другом городе перешла по наследству, но документа нет, так как отписывала долю бабушка (умерла), а дедушка там прописан и здравствует. Я запуталась. Получается, что и доли по наследству пока нет, так?

18.06.2020, 13:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

1. Если использовали маткапитал, можно ту часть, которая приходится на ребенка, вычесть из дохода от продажи его доли и заплатить налог с разницы.

2. Тогда почему вы считаете, что доля перешла по наследству? Ребенок у нотариуса получил свидетельство о праве на наследство? Право собственности на основании этого свидетельства зарегистрировано на ребенка?

18.06.2020, 14:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста