Могу ли самостоятельно выписать хозяев из купленной квартиры после истечения установленного срока?

Вопрос №1749767 из г. Москва
опубликован 02.06.2012, 23:15

Question

У меня появилась проблема, хочу у вас узнать. Я купил квартиру, документы получил 13 апреля из рег. палаты на квартиру, а в договоре купли продажи написано что хозяева этой квартиры обязаны освободить в течении 54 дней с моменты регистрации документов в рег. палате то есть до 6 июня и до этого же числа они должны выписаться. Я сегодня им звонил и они мне сказали что они ещё не выписались и пока не собираются выезжать так как они не получили ключи от новостройки, хотя эти нюансы с новостройкой не где не прописаны и я узнал до подписания договора купли продажи они говорили, что им есть куда выписаться и перевести вещи. (то есть им некуда выезжать сейчас получается) могу ли я их выписать сам? И выкинуть из квартиры после 6 числа? И могут ли они её себе вернуть, если документы о собственности уже оформлены на меня?

Култанова Зинаида Ивановна · Accepted Answer

Илья, квартира в Вашей собственности.  Вы можете признать их прекратившими права пользования и снять с регистрации через суд.
С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru

Витовская Юлия Михайловна · Answer

Илья! Оспорить сделку нужны серьезные основания, из сообщения они вообще не следуют (это Вам в успокоение). Снять с рег.учета бывших собственников можно только в суд.порядке по опред.процедуре.
С уважением, адвокат Ю.М.Витовская.

Удалено · Answer

К сожалению все не так просто. Илья если они сами не захотят выселиться вам нужно обратиться в суд, против их воли даже будучи собственником, выписать самостоятельно не сможете только по решению суда.

Удачи Вам

Удалено · Answer

Илья, здравствуйте! Дополню, что в случае, если данные лица не только остаются зарегистрированными, но и не выезжают из квартиры, то Вам необходимо обратиться в суд со следующими исковыми требованиями:
1. О прекращении их права пользования ж/п. 
2. О выселении ответчиков из ж/п. 
Требование о снятии с регистрационного учета заявлять не нужно. Решение суда о выселении является основанием для снятия с рег. учета (в административном порядке).
Удачи!

С уважением,
Харченко О.В.

Могу ли самостоятельно выписать хозяев из купленной квартиры после истечения установленного срока?

Похожие вопросы

Что можно сделать, чтобы выселить прежних жителей квартиры.

Как выписать людей из квартиры, приобретенной с пропиской в договоре купли-продажи, и могу ли я требовать моральную компенсацию?

Когда следует подписать акт приема-передачи квартиры в случае, когда покупатель уже заселился

Я не могу приехать в тот регион где я продавал квартиру из за удаленности.

Можем мы его выселить сами сейчас или нужно ждать пока мы получим на руки свидетельство о собственности?

Когда физически освободить проданную квартиру - до или после оформления на новых хозяев?

После оформления правильного документов на покупку квартиры, мы столкнулись с обременением от судебных приставов

Ипотека и нежелательные обнаружения - Как решить проблему с пропиской, указанной в договоре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59