Как оставить дом наследникам без возможности претензий и продажи - советы по оформлению

Вопрос №17503253 из г. Нальчик
опубликован 19.06.2020, 17:28

О наследстве. Пять детей, мвть хочет оставить дом двоим дочери и сыну. Как оформить так, чтобы другие дети не могли претендовать на дом и чтобы брат и сестра не могли друг без друга продать дом. Что лучше сделать завещание, дарение или есть другие варианты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Мать может оформить дарственную на двух детей, но при этом имущество придется переоформить сразу, т. е. мать лишиться собственности после оформления сделки. Также можно оформить завещание на тех кого он считает достойным завешания. По вопросу продажи каждый из них будет иметь преймушестаенное право приобретения перед остальными покупателями. Но если кто то из них захочет подарить свою долю, сделать это он сможет и без согласия сособственника.

19.06.2020, 17:34

То есть брат может потом подарить свою долю, так как он собственник? А если дом физически не делится на две части? Это оформление нужно, чтоб жена брата дом не продала.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.3 204 отзывa

Дарение-не советую. Они смогут после получения Свидетельства о собственности, распорядиться своими доля. Продать, подарить и т.д. Причем, "вместе с матерью". Лучше-завещание. Но тут нужно учитывать, что кто-либо из не вошедших в Завещание детей, на момент открытия наследства, будет нетрудоспособным, то будет иметь право на обязательную долю. Хотя... не понимаю, зачем делать детей врагами? Пусть все получат по 1/5. Но это Ваше право.

19.06.2020, 17:46

Никто никого врагами не делает. Две сестры замужем имеют свои дома. Одна за бабушкой досмотрела, тоже есть своя крыша над головой. Остаются только одна сестра и брат со своей семьей. Сестра согасна переехать и оставить дом брату, у него 4 детей, но не хочет, чтоб жена брата продала дом. Так же есть опасность, что одга замужняя сестра потребует свою долю, после смерти матери. У нее всё матеииальное есть, кроме совести. Цель вопроса защитить детей брата. Оформить надо на двоих, чтоб жена брата не продала дом. Разборки идут между чужими людьми, снохой и зятем. Свои бы договорились. Но зять муж сестры юрист, а сноха наглая цыганка. Мы сами русские. Помогите пожалуйста разобраться, что теперь сделать, чтоб дети брата спокойно жили в своем доме.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста