Продавец обманул покупателя, включив кабальный пункт в договор продажи квартиры
50₽ VIP
Продавец обманул покупателя, попросив его включить в договор следующий пунктВ указанной квартире зарегистрирован Ф.И.О.Продавец сохраняет право проживания в вышеуказанной квартире до добровольного снятия с регистрационного учетаБывший собственник попросил нас, и мы поверили ему, указать именно такую формулировку, в связи с тем, что ему нужно время для переезда в другой регион.. Нужно ли в исковом заявлении наряду с просьбой признать утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета, включить о признании вышеуказанного кабального пункта недействительным. Или нужно писать отдельное исковое заявление? Заранее спасибо.
Cтепан касаемо того чтобы все за 1 раз вы можете подать иск 1 пунктом просить признать, 2 пунктом выселить.
В соответствии со ст. 289 ГК РФ . Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Смело подавайте так как этот пункт включенный в договор создает вам препятствия для реализации ваших прав на жилье, как собственника.
Спросить
Уважаемый Степан, г.Уфа !
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает !!!
Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент можете в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного граждана "на улицу" !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.06.2012г
21:54 моск.
Спросить
Исковое заявление о выселении составляется одним процессуальным документом. Для грамотного его составления обратитесь к юристу.
Спросить
Если я правильно понял,то это будет выглядеть следующим образом:
1)Признать пункт такой-то договора недействительным.
2)ПризнатьФ.И.О. утратившим право пользования жилым помещением
3)Выселить Ф.И.О. из принадлежащего мне жилого помещения
4)Снять Ф.И.О. с регистрационного учета.
Спросить
В феврале 2011 г. куплена квартира. У нового собственника на руках все документы: свидетельство, договор купли-продажи, акт приема-передачи. Собственник несмотря на устные просьбы не выезжает из квартиры, более того, утверждает, что денег за квартиру не получал. В договоре указано, что он зарегистрирован в квартире до добровольного снятия с регистрационного учета. В свое время он попросил указать в договоре именно такую формулировку, так как не знал, сколько времени ему понадобится для переезда в другой регион.
Купил квартиру, бывшие собственники
Съехали до установленного в договоре срока но не выписались
Иду в суд, подам иск, в суде сказали есть шаблоны на сайте,
Шаблон называется:
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства
В нем просится суд помимо снятия с регистрационного учёта ещё и выселить, выселять нет необходимости
Мне нужно просто удалить из заявления про выселение? Или оставить?
Я написал Исковое заявление но судью не устаревает
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О Признании лиц утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с Регистрационного учёта.
Но мне надо только чтоб было снятия их с регистрационого учота.
Какой иск будет правильным
1. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета или
2. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Я единственный собственник частного дома, на праве наследства. С бывшем мужем в разводе. Мне нужно выписать его из моего дома.
Я развелась с мужем, собственником дома являюсь я (по договору дарения). составила исковое заявление о признание утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Пришел ответ с суда с отказом по причине два требования не могут быть предъявлены одновременно. Подскажите какое заявление нужно составлять о признание утратившим право пользования жилым помещение или о снятии с регистрационного учета?
подаётся на каждого прописанного отельно?
В феврале 2011 г. куплена квартира. У нового собственника на руках все документы: свидетельство, договор купли-продажи, акт приема-передачи. Собственник несмотря на устные просьбы не выезжает из квартиры, более того, утверждает, что денег за квартиру не получал. В договоре указано, что он зарегистрирован в квартире до добровольного снятия с регистрационного учета. В свое время он попросил указать в договоре именно такую формулировку, так как не знал, сколько времени ему понадобится для переезда в другой регион.
А как его положено уведомить? Ведь устные просьбы для суда не аргумент.
В исковом заявлении в суд указана норма закона ч.3 ст.83 ЖК РФ о признании утратившим право пользования жилым помещением. С гражданином не заключался договор соцнайма, будет ли эта норма ошибочной. Какую норму закона нужно указать в исковом заявлении о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
Можно ли через вас написать исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учата? Спасибо!
