Продавец обманул покупателя, попросив его включить в договор следующий пунктВ указанной квартире зарегистрирован Ф.И.О.Продавец сохраняет право проживания в вышеуказанной квартире до добровольного снятия с регистрационного учетаБывший собственник попросил нас, и мы поверили ему, указать именно такую формулировку, в связи с тем, что ему нужно время для переезда в другой регион.. Нужно ли в исковом заявлении наряду с просьбой признать утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета, включить о признании вышеуказанного кабального пункта недействительным. Или нужно писать отдельное исковое заявление? Заранее спасибо.
Cтепан касаемо того чтобы все за 1 раз вы можете подать иск 1 пунктом просить признать, 2 пунктом выселить.
В соответствии со ст. 289 ГК РФ . Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Смело подавайте так как этот пункт включенный в договор создает вам препятствия для реализации ваших прав на жилье, как собственника.
Спросить
Уважаемый Степан, г.Уфа !
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает !!!
Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент можете в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного граждана "на улицу" !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.06.2012г
21:54 моск.
Спросить
Исковое заявление о выселении составляется одним процессуальным документом. Для грамотного его составления обратитесь к юристу.
Спросить
Если я правильно понял,то это будет выглядеть следующим образом:
1)Признать пункт такой-то договора недействительным.
2)ПризнатьФ.И.О. утратившим право пользования жилым помещением
3)Выселить Ф.И.О. из принадлежащего мне жилого помещения
4)Снять Ф.И.О. с регистрационного учета.
Спросить
