Как разрешить ситуацию с пропиской двоюродного брата и приватизацией муниципальной квартиры?

Вопрос №17510713 из г. Хабаровск
опубликован 22.06.2020, 08:00

Question

Как быть в нашей ситуации?! Год назад мой двоюродный брат (он прописан со мной по одному адресу) освободился в очередной раз. И сейчас проживает по адресу прописки. Вообще в этой квартире прописана я,моя мама и двоюродный брат, что вернулся с зоны. Квартира муниципальная. Главный квартиросъемщик (мать моего двоюродного брата) умерла два с половиной года назад. Сейчас никто из нас не признан нанимателем. Квартира четырехкомнатная. В трех смежных комнатах прописаны мы втроем. А четвертая комната (подселение) принадлежит женщине. Эта комната приватизирована и уже продавалась не раз. Мы с моей мамой хотим приватизировать квартиру. Но мой двоюродный брат не платит свою одну треть за квартиру и имеется с его стороны задолженность за коммунальные услуги в размере 11000 руб. Свои 2/3 мы с мамой оплачиваем за квартиру регулярно! Из-за брата мы не можем приватизировать квартиру или свои доли и продать. Так же мы не можем разделить лицевые счета. Что гам делать, чтоб разъехаться с ним? Что делать, чтоб разделить лицевые счета? Есть ли какой-то выход? Брат выпивает, работает не постоянно. Помогите!

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Получите отказ в приватизации и в суд иск о признании права собственности на квартиру. Наличие задолженности не причина отказа в приватизации, главное, чтобы брат был согласен на неё.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Задолженность по коммунальным услугам не является препятствием в приватизации, можете сами оплатить за него, а потом взыскать это при продаже, только договор составляйте.

22.06.2020, 08:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нужно обращаться в администрацию с заявлением о заключении с Вами отдельного договора социального найма на основании ст. 70 ЖК РФ.

Как разрешить ситуацию с пропиской двоюродного брата и приватизацией муниципальной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В данной квартире двоюродный брат никогда прописан не был.

Мой брат в разводе с женой около 10 лет, ребенок прописан с рождения в нашей квартире, но никогда не проживал здесь.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Возможно ли приватизировать долю в неприватизированной квартире?

Право на квартиру для брата - приватизированная двухкомнатная квартира и коммунальное проживание

Мы хотим приватизировать 2-х комнатную квартиру, где прописаны мама (главный квартиросъемщик), я и мой брат.

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Наследство и приватизация - права и возможности в случае не приватизированной квартиры

Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59