Кто должен заменить канализационный стояк в приватизированной квартире в многоквартирном доме без договора с ЖКХ?
Вопрос №17514213
из г. Ульяновск
опубликован 22.06.2020, 21:39
опубликован 22.06.2020, 21:39
Кто должен меня канализационный стояк в приватизированной квартире. Дом двухэтажный, соответственно стояк на две квартиры, соседи отказываются участвовать в замене стояка, говорят за свой счёт делайте замену, но пользуемся мы совместно сливом. ЖКХ не имеем договора, т.к не заключали.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наш дом не числится на балансе ЖКХ, оплачиваем только за водоснабжение, водоотведение почему то отменили. Договора с ЖКХ не заключали с момента перевода жилья в жилой фонд.
23.06.2020, 05:14
Задать вопрос юристу
Если у Вас нет договора с управляющей кампанией, то содержание общего имущества собственников МКД осуществляется силами администрации * (определенной ею управляющей кампанией).
Поэтому вопрос о том, что вы не вносите взносы за содержание имущества не понятен.
Стояк является общим имуществом и должен быть заменон той самой УК.
Обратитесь в администрацию города (района) письменно и узнайте, какая кампания Вас обслуживает.
В суд на соседей конечно можно подать за возмещением ущерба, причиненного заливом квартиры. Помните о сроках и процедуре обращения в суд: -незамедлительно вызвать аварийную службу;
- в течение 3 суток составить акт залива квартиры силами УК;-оценить примерный ущерб в этом же акте.
Ст. 1064 ГК Р Ф.
23.06.2020, 05:44
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Канализацию должны поменять бесплатно, причем всем по стояку. Ну пригрозите соседям, что затопите их "д...м". Впустят сантехников. А договора и не нужно. Вам платежка приходит? Ознакомьтесь с ней.
22.06.2020, 21:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Но квартира приватизированная, за водоотведение не оплачиваем, т.к мы не заключали договор с ЖКХ вообще, мы не платим за т.о,кап. ремонт., а только лишь за воду.
22.06.2020, 21:52
Канализацию сделают бесплатно, но ждите вызов в Суд. Почему пользуясь услугами, Вы их не оплачиваете?
22.06.2020, 23:02
Проживаем мы на первом этаже, соседи с верху периодически заливают нас, по потолку пошла плесень, можно ли подать в суд на соседей?. спасибо.
22.06.2020, 21:58
УК или администрацию несут ответственность, должны бесплатно заменить. Пост. Пр-ва 491 Праивла предоставления коммунальных услуг.
23.06.2020, 05:20
Наш дом не числится на балансе ЖКХ, оплачиваем только за водоснабжение, водоотведение почему то отменили. Договора с ЖКХ не заключали с момента перевода жилья в жилой фонд.
23.06.2020, 05:14
Если у Вас нет договора с управляющей кампанией, то содержание общего имущества собственников МКД осуществляется силами администрации * (определенной ею управляющей кампанией).
Поэтому вопрос о том, что вы не вносите взносы за содержание имущества не понятен.
Стояк является общим имуществом и должен быть заменон той самой УК.
Обратитесь в администрацию города (района) письменно и узнайте, какая кампания Вас обслуживает.
В суд на соседей конечно можно подать за возмещением ущерба, причиненного заливом квартиры. Помните о сроках и процедуре обращения в суд: -незамедлительно вызвать аварийную службу;
- в течение 3 суток составить акт залива квартиры силами УК;-оценить примерный ущерб в этом же акте.
Ст. 1064 ГК Р Ф.
23.06.2020, 05:44
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Канализационный стояк находится в квартире, квартира в собственности. Стояк течет кто должен оплачивать услуги по замене стояка.
Проблема с канализационным стояком - кто должен оплатить ремонт и замену в собственной квартире?
Проблемы с напором в многоквартирном доме - жильцы хотят заменить стояк, но есть правомерный отказ в работах?
Мои соседи сверху меняли стояк горячего водоснабжения.
Мой канализационный стояк на территории соседа - право не пускать рабочих для замены трубы?
36-летний панельный дом - кто должен оплачивать замену канализационного стояка?
Спор о замене стояка горячей воды - кто прав - соседи или управляющая компания?
Определен ли порядок ремонта канализационных стояков, какими должны быть мои действия.
Кто несет ответственность и кто должен возмещать ущерб после залития квартир из-за лопнувшего стояка в многоквартирном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут