Хрупкая стена оказалась проблемой при монтаже окон в многоквартирном доме - как обратиться в управляющую компанию

Question

При монтаже окон в многоквартирном доме обнаружено, что стена в которую нужно монтировать крепеж хрупкая, выполнена из материалов, в которые невозможно зафиксировать крепеж. Рассыпается. Строители, которые монтировали окна сказали, что это грубое нарушение норм строительства, в итоге окна не вставили. Сказали надо вызывать рабочих и укреплять проем дополнительно. Какие наши действия? Хотим обратиться в управляющую компанию, что бы они ликвидировали недостатки, поскольку внешняя стена является ответственностью управляющей компании. И в целом качество строительства дома вызывает вопросы. Посоветуйте как себя вести и что говорить в управляющей компании. Спасибо!

ООО "Дубинин & партнеры" / Юридический консалтинг · Accepted Answer

Добрый день!
Полагаю, если Вы приобретали жилье от застройщика (первичку), Вам следует обратиться с претензией к застройщику. Если реакции не последует, то в суд с исковым заявлением. 
Что касается УК, они с себя снимут ответственность, сообща, что дом строили не они а застройщик, а УК исключительно обслуживает и делает текущий ремонт. А тут на лицо нарушение технологии выполнения работ при строительстве, это полностью ответственность застройщика.
Так же лучше к этому делу привлечь соседей и обратиться с коллективным иском. Будет более быстрый эффект.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Сколько лет дому? Покупали у застройщика или на вторичке?

Александр Филиппов · Answer

В УК надо не говорить, а писать заявление на бумажном носителе и обязательно его регистрировать. При отсутствии реакции обращаться в жилищную инспекцию.
В заявлении требовать проведения исследования по вопросу нарушения строительных норм.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Если дом новый, то сохраняется гарантия в течение 5 лет, поэтому можно обращаться не только в УК, но и к застройщику с письменной претензией об устранении недостатков, в том числе, на основании Закона об участии в долевом строительстве и Закона о защите прав потребителей.

Хрупкая стена оказалась проблемой при монтаже окон в многоквартирном доме - как обратиться в управляющую компанию

Похожие вопросы

Как можно сменить упровление многоквартирным домом

Требования управляющей компании на оплату ремонта отопительной системы

Создание управляющей компании в многоквартирном доме - стоимость и перспективы

Спор о ремонте на стихийной муниципальной стоянке вызывает противоречия между хозяином и управляющей компанией

Нужно ли платить за опрессовку дому управляющей компании за 7 тыс?

Хозяин требует компенсацию за ремонт автомобиля на муниципальной стоянке - ответственность управляющей компании?

Нарушение строительных норм в многоквартирном доме-монолите - какие штрафные санкции ожидают собственника?

Можно ли менять окна в многоквартирном доме с серыми рамами и какие могут быть штрафы - разбираемся в законодательстве

Проблемы с ремонтом - кто несет ответственность при найме управляющей компании и подрядчика?

Кто несет ответственность за повреждение стен и окон в результате перепланировки под офис на первом этаже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59