Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка для дачного строительства и разделить его на несколько частей?

Вопрос №1752002 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.06.2012, 15:57

Ситуация такова: продается 1 га земли под дачное строительство. Продавцу (частное лицо) делить его на мелкие участки неинтересно. Поэтому покупаем на двоих с подругой по 50 соток. Вопросы: Как правильно оформить договор купли-продажи? Как этот 1 га разделить на 2 участка? Вдобавок, я свои 50 соток хочу поделить на 20+15+15 (15+15 с целью последующей продажи, а то много 50 очень). Раздел между нами напополам происходит одновременно с моим разделом на 3 участка? Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31967 отзывов

Оформляете по 1\2 ,потом вы продаете от1\2 свои любые доли.

04.06.2012, 16:14

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7422 отзыва

Купите в долях по 1\2 каждому. Потом размежуете как нужно.

04.06.2012, 16:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Виктория, процедура довольно трудоемкая и в общих чертах следующая.

Если у собственника имеется единый участок с определенным кадастровым номером, то и продать он может только единый участок. И придется покупать не конкретно по 0,5 гектара, а по 1/2 доле в праве собственности.

Затем проводить размежевание по желаемым Вам мелким участкам, полагаю, что в СПб, минимальный размер земельного уч-ка для дач не менее 15 сот. Далее - ставить эти участки на самостоятельный кад. учет, заключать соглашение о разделе первоначального зем. участка в натуре, регистрировать каждый свои права.

Успехов Вам.

04.06.2012, 16:14

Игорь Владимирович. Ваш ответ - как пошаговая инструкция к эксплуатации. Грамотно и четко. Очень Вам признательна.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста