Как проще обменять квартиры, если обе социальные, но в разных районах Москвы? Заранее спасибо!

Вопрос №1752064 из г. Москва
опубликован 04.06.2012, 15:27

Question

Как проще обменять квартиры, если обе социальные, но в разных районах Москвы? Заранее спасибо!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Удалено · Answer

Маргарита, здравствуйте! Как я поняла, вариант обмена уже существует, и его необходимо просто оформить, так? Если да, то наниматели обеих площадей должны обратиться в МГЦАЖ, Больничный пер., д. 7. Если ДЖП и ЖФ дает свое согласие на обмен, там все и оформят. Если среди зарегистрированных и имеющих првао пользования лиц есть несовершеннолетние дети, то на обмен требуется разрешение ООиП.

С уважением,
Харченко О.В.

Как проще обменять квартиры, если обе социальные, но в разных районах Москвы? Заранее спасибо!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы

Возможно ли рассмотрение дела по порядку пользования в двух квартирах в одном суде, если они находятся в разных районах?

Вопросы о регистрации и прописке в Москве - адрес и необходимость.

Как проще обменять дом на дом в разных областях, по договорам дарения или мены.

Возможно ли иметь две временные регистрации в разных районах Москвы? И какая связь между пропиской и временной регистрацией?

Как разделить квартиру на две отдельные по фактической площади - советы и инструкция

Потенциальные сложности при прописке ребёнка в другой квартире - вопросы садика, школы, поликлиники и другие проблемы

Должна ли организация что-либо возместить?

Обменять паспорт, пришедший в негодность, можно только по месту прописки или же по месту фактического проживания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59