Участок без межевания - как вернуть свое право на землю после передачи с другим кадастровым номером

Здравствуйте, Михаил Викторович! Если на один участок из-за отсутствия межевания 2 собственника, то нужно разрешать вопрос через суд. Если установят, что у Вас есть права на участок, хотя бы в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), то сможете зарегистрировать это право, когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ). Ведь согласно ст.234 ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Вам нужно подавать иск в районный суд по месту нахождения земельного участка.

Здравствуйте Михаил Викторович

В вашей ситуации придется обратиться в суд с иском в порядке ст.131-132 ГПК о признании недействительным распоряжения по переходу данного участка к другому лицу в силу ст.166 ГК и в обосновании своих требований представить доказательства ст.56 ГПК

Отсутствие межевания не является основанием для изъятия участка, если только не отсутствовало право у вас на этот земельный участок.

Здравствуйте, Михаил Викторович!

У Вас такой вопрос, что без встречных вопросо со стороны юристов не обойтись. А их немало.

На каком основании отдали и кто? Администрация? Вам нужно в суд подавать заявление, привлекать в качестве ответчиков администрацию и нового владельца. И доказывать. Что Вы пользовались данным участком на каком-то основании. Какие основания у Вас были? Право собственности (ст.209 ГК РФ) или аренды (ст.606 ГК РФ,ст.22 ЗК РФ) ? А может иное право? Возможно у Вас есть постановление, договор, решение, правоустанавливающий документ или еще что-то?А может Вы налоги платили? В общем доказывайте в суде свои правопритязания. Если есть какой-то документ о предоставлении земельного участка - шанс есть. И что за земля, какой категории, какой ВРИ?

Судя по большой площади земля у Вас не ИЖС и не ЛПХ. А участок сельхозназначения или еще что-то.

Отсутствие межевания само по себе не является основанием, чтобы Вас игнорировать. Возможно ошибка землеустроителей (кадастровых инженеров). В суде все выясните.

Иск согласно ст.131, 132 ГПК РФ,