Конфликт с Гарантирующим поставщиком - наш МКД выступает как Потребитель, а не Исполнитель

Вопрос №17523834 из г. Симферополь
опубликован 25.06.2020, 11:21

Question

Наш МКД эксплуатируется уже 29 лет как ЖСК и имеет статус некоммерческой организации, созданной в форме потребительского кооператива, т.е. статус Потребителя, а не Исполнителя, как того желает Гарантирующий поставщик (ГП), как сторона договора по энергоснабжению. Существующий между нами договор с 2015 года нас вполне устраивает и мы выступаем в нем, как Потребитель. ГП Выдал нам на руки новую редакцию договора, а мы ответили им письмом, которое, как мы считаем, может являться протоколом разногласий. Далее ГП направил нам письмо, чтобы мы предоставили протокол разногласий, не ответив на наши постановочные вопросы и возражения и не предоставив правовые аргументы по заключению нового договора.
Какие наши действия. Спасибо за ответ, хотелось бы переговорить, все нюансы не изложишь.

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! Если Вы как сторона по договору не согласны с некоторыми условиями проекта нового договора (офертой), Вам необходимо составить не письмо, а протокол разногласий к договору. Проект договора с ГП подписать со своей стороны с отметкой "с протоколом разногласий" и вместе с подписанным со своей стороны протоколом разногласий (в 2 экз.) с сопроводительным письмом направить ГП на рассмотрение (либо вручить нарочно через канцелярию ГП, либо направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения). Тогда при получении ГП в случае согласия подпишет договор и протокол разногласий и договор будет считаться заключенным.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Далее ГП направил нам письмо, чтобы мы предоставили протокол разногласий, не ответив на наши постановочные вопросы и возражения и не предоставив правовые аргументы по заключению нового договора.-вы ошибаетесь, если думаете, что в рамках переписки ГП обязано это делать.
Для подробной консультации нужно с документами знакомиться и это уже платная услуга.

Конфликт с Гарантирующим поставщиком - наш МКД выступает как Потребитель, а не Исполнитель

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Гарантирующий поставщик требует изменение процедуры заключения договоров энергоснабжения

Распространяется ли в данном случае на отношения сторон действие Правил предоставления коммунальных услуг (№1099)?

Правомерность отказа организации от заключения договора на основании протокола разногласий и возможные последствия

Сетевая организация ищет способы заставить потребителя принять новый электросчетчик после обнаруженного хищения электроэнергии

Отказ Исполнителя от протокола разногласий по договору на водопотребление и водоотведение - как действовать без суда?

И возможно ли обязать Исполнителя в соответствии с данным протоколом к исполнению предложенных Заказчиком пунктов?

Плату за потребленную электроэнергию в квартирах с жильцов собирает Гарантирующий поставщик минуя Упр. Комп.

Анализ и ответ на письмо Исполнителя о несогласии с редакцией проекта договора

Задержка и заднее датирование договора - вопросы порядка и сроков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59