Анастасия, в случае, если квартира находилась у Вас в собственности только год, то доход, полученный от ее продажи, подлежит налогообложению. При этом Вы на основании пп.2 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ вправе уменьшить этот доход на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, либо на сумму имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 рублей. Поскольку проданная впоследствии квартира приобретена Вами за 900 000 рублей, Вам выгоднее уменьшать доход не на сумму расходов по приобретению квартиры, а на сумму имущественного налогового вычета. В этом случае налоговой базы для исчисления НДФЛ, а следовательно и обязанности по его уплате у Вас не возникнет, поскольку полученный Вами доход от продажи меньше, чем размер применяемого вычета. То есть налога к уплате у Вас не будет. Однако подать налоговую декларацию, где и нужно указать как сумму полученного дохода, так и сумму налогового вычета, Вы при этом обязаны на основании пп.2 п.1 ст. 228 НК РФ.

25.06.2020, 23:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Габриелян Николай Славикович

Юрист из города Кольчугино, стаж 20 лет

4.6 402 отзывa

Вам нужно платить 13% от суммы дохода, то есть от 80000 тысяч рублей который и есть ваш доход.

25.06.2020, 21:31

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

В налоговой говорят, что если меньше 1 млн, то платить налог не надо, только подать декларацию.

25.06.2020, 21:48

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Хорошо, с этим все поняла. А если ситуация такая, хочу купить я эту квартиру, которая 980 тр (купленная продавцом за 900 тр и в собственности 1 год), но я беру ипотеку в 1300 тр (сумма мне нужна больше), налог ведь уже нужно платить? Какой?

26.06.2020, 22:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос - Нужно ли платить налог с продажи квартиры до 1 млн руб., если в собственности 1 год, если квартира покупалась за 900 тр и продается за 980 тр?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы