Как наследница единственной дочери получить наследство от отца, тестамента которого не исполнено уже 12 лет?

При наличии завещания суд с большей вероятностью привлечет к участию племянника, так как это затрагивает его интересы. В суде нужно будет доказать причину пропуска срока принятия наследства. Племянник может как и вы восстановить пропущенный срок.

Но по сути это считается выморочном имуществом

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Добрый вечер, Иван.

Если Вы приняли наследство отца фактическим путем и тому имеются доказательства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), то в соответствии с содержащимися в п. 38 постановления Пленума ВС РФ разъяснениями: "наследниками по закону первой очереди, призываемыми к наследованию вследствие непринятия наследства наследником по завещанию, наследниками по закону второй очереди, призываемыми к наследованию вследствие непринятия наследства наследником по закону первой очереди, - в течение трех месяцев - с 1 августа 2012 года по 31 октября 2012 года" Вы призываетесь к наследованию по закону первой очереди, так как племянник Вашего отца не принял наследство последнего по завещанию.

Однако при этом Вам надо помнить и разъяснения Пленума ВС РФ, изложенные в п. 42 указанного постановления, что если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).

Даже если я ухаживаю за квартирой, оплачиваю комм услуги, делаю в квартире ремонт, охраняю?