Как защитить себя и детей от бывшего мужа при неоплаченной ипотеке и спорной доле в квартире?

Вопрос №17537252 из г. Красноярск
опубликован 29.06.2020, 10:15

Question

Ситуация такая. С бывшим мужем ипотека. Официально разведены. Я живу в ипотечной квартире с двумя детьми (мат. капитал вложен в квартиру). Ипотека не погашена долг больше половины стоимости квартиры. Бывший муж заемщик, я поручитель. Имеем по 1/2 доли, детям доли не выделены т.к. ипотека не погашена, писали нот. доверенность, о выделении долей у нотариуса. Б.муж уже как 8 мес. не платит ипотеку, Я пол года платила, и уже второй месяц не плачу. (Банк ни как меня не оповещает о просрочке, хотя в моем договоре прописано). Обращалась в банк, чтобы вывести его с заемщиков (и затем вывести его из доли) и платить самой, пришел отказ от банка. Я как поручитель не могу уменьшить ставку почему то,а ставка 16%.Если мне продолжать платить, то с него я даже через суд сумму выплаченную не верну, тк он не работает нигде. С ним договориться тоже никак не могу, заоблачные цифры предлагал, а сейчас просто хочет продать и поделить пополам, не считая что у детей тоже должны быть доли. Грозится вселиться и жить в квартире. Недавно прописался. Что можно сделать в моей ситуации? Может как то можно отбить квартиру? Я согласна платить ипотеку, ну когда я ее выплачу, б.муж просто заберет свою половину, а выплачу я.

Шулимов Валерий Григорьевич · Accepted Answer

1. Банк никогда не согласится на вывод бывшего супруга из числа заемщиков.
2. Банк никогда не согласится на уменьшение процентной ставки за исключением случаев, установленных Федеральным закон от 03.04.2020 N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа".
3. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, в том числе и долгов.
Удачи.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Вы можете разделить ипотеку с бывшим мужем через суд, как и все остальные кредиты.

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

Елена, ваша вопрос нужно решать в судебном порядке с привлечением в качестве третьего лица банка.

Елена · Answer

Хорошо разделят нам ипотеку, я буду платить, а он нет. что делать тогда в этой ситуации? (а я знаю, что он платить не будет)

Как защитить себя и детей от бывшего мужа при неоплаченной ипотеке и спорной доле в квартире?

Похожие вопросы

Что делать, если бывший муж не выплачивает ипотеку за квартиру, где живут вы и ваши дети с вложенным материнским капиталом?

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

Как вывести бывшего мужа из созаёмщиков по ипотеке и защитить свою долю в квартире?

Развод после покупки квартиры - возможность лишить бывшего супруга доли по суду и требование выплаты ипотеки и долга

Как выйти из созаёмщиков и сохранить свою долю в ипотеке после развода с мужем?

Как предотвратить передачу доли в квартире кредиторам бывшего мужа без вывода из ипотеки?

Как решить проблему с продажей первой квартиры и ипотекой на вторую?

Выделение долей в ипотечной квартире для наследования - как уменьшить долю брата умершего?

Как вернуть материнский капитал и выделить доли детям после развода ипотечных заемщиков?

Как переписать квартиру в ипотеке на одного супруга - способы обхода закона и надежность брачного договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59