Риски для ООО при аренде нежилых помещений ИП, завершивших свою деятельность

Вопрос №17540031 из г. Москва
опубликован 29.06.2020, 21:13

ООО сдает в аренду нежилые помещения ИП, которые осуществляют торговлю. При проверке было выявлены несколько случаев, что ИП завершили свою деятельность, но умолчали об этом. Какие риски в таком случае у ООО, которые оказывают ежемесячно услуги аренды и выставляют счета на возмещение потребленной ИП электроэнергии?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Здравствуйте, Наталья! Для ООО здесь нет рисков в том плане, что за отсутствие регистрации в качестве ИП несет ответственность по ст.14.1 КоАП РФ сам ИП. ООО же рискует в том плане, что бывший ИП может не исполнить должным образом обязательства (ст.309, 606, 614 ГК РФ), в частности по арендной плате и оплате коммунальных услуг. В этом случае придется взыскивать эти суммы через суд. Как-то так...

29.06.2020, 21:19

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 614. Арендная плата

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 44. Возникновение, изменение и прекращение обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов

8 800 505-91-11

Добрый день!

На практике часто возникает вопрос, может ли инспекция провести выездную налоговую проверку физического лица за период, когда он был индивидуальным предпринимателем.

В Письме от 23.01.2012 N 03-02-08/6 Минфин России указал, что п. 3 ст. 44 НК РФ предусмотрены основания, по которым обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается. В частности, это:

- уплата налога и (или) сбора налогоплательщиком;

- ликвидация организации-налогоплательщика после проведения всех расчетов с бюджетом;

- возникновение иных обстоятельств, с которыми законодательство о налогах и сборах связывает прекращение обязанности по уплате.

В случае проверки у ИП у ООО может возникнуть такое обстоятельство как встречная налоговая проверка – это процедура, в рамках которой камеральной или выездной проверке подвергается не сам налогоплательщик ИП, а его контрагент ООО, в соответствии с п. 1 ст. 93.1. НК РФ.

29.06.2020, 21:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста