Риски для ООО при аренде нежилых помещений ИП, завершивших свою деятельность

Вопрос №17540031 из г. Москва
опубликован 29.06.2020, 21:13

ООО сдает в аренду нежилые помещения ИП, которые осуществляют торговлю. При проверке было выявлены несколько случаев, что ИП завершили свою деятельность, но умолчали об этом. Какие риски в таком случае у ООО, которые оказывают ежемесячно услуги аренды и выставляют счета на возмещение потребленной ИП электроэнергии?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Наталья! Для ООО здесь нет рисков в том плане, что за отсутствие регистрации в качестве ИП несет ответственность по ст.14.1 КоАП РФ сам ИП. ООО же рискует в том плане, что бывший ИП может не исполнить должным образом обязательства (ст.309, 606, 614 ГК РФ), в частности по арендной плате и оплате коммунальных услуг. В этом случае придется взыскивать эти суммы через суд. Как-то так...

29.06.2020, 21:19

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 309. Общие положения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 606. Договор аренды

Статья 614. Арендная плата

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.09.2026)

Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)

Статья 44. Возникновение, изменение и прекращение обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов

8 800 505-91-11

Добрый день!

На практике часто возникает вопрос, может ли инспекция провести выездную налоговую проверку физического лица за период, когда он был индивидуальным предпринимателем.

В Письме от 23.01.2012 N 03-02-08/6 Минфин России указал, что п. 3 ст. 44 НК РФ предусмотрены основания, по которым обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается. В частности, это:

- уплата налога и (или) сбора налогоплательщиком;

- ликвидация организации-налогоплательщика после проведения всех расчетов с бюджетом;

- возникновение иных обстоятельств, с которыми законодательство о налогах и сборах связывает прекращение обязанности по уплате.

В случае проверки у ИП у ООО может возникнуть такое обстоятельство как встречная налоговая проверка – это процедура, в рамках которой камеральной или выездной проверке подвергается не сам налогоплательщик ИП, а его контрагент ООО, в соответствии с п. 1 ст. 93.1. НК РФ.

29.06.2020, 21:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста