Можно ли применять меры воздействия при неоплате аренды нежилых помещений, если Арендатор заключил договор с Управляющей Компанией самостоятельно?

Вопрос №18517680 из г. Краснодар
опубликован 10.06.2021, 17:33

Моя компания сдает в аренду нежилые помещения, я хочу что-бы Арендатор самостоятельно заключил договор с Управляющей Компанией. Могу ли я в последствии применить меру воздействия, в случае не оплаты аренды, ну на пример, отключение электроэнергии?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46696 отзывов

По части отключения от услуг ресурсоснабжающих организаций не можете, да и не имеете права.

Применить меры можете только по договору, обратившись в суд и взыскав пени с долгом с нанимателя.

Арендатор по доверенности от собственника может заключить договор с УК.

10.06.2021, 18:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16576 отзывов

Добрый день!

Все зависит от условий, которые вы прописали в договоре.

10.06.2021, 17:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы можете ограничить доступ в помещение, но воздействовать путем отключения электроснабжения, услуги которую вы не оказываете - вы не имеете права.

10.06.2021, 17:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае нет, не может. Только собственник нежилого помещения вправе заключить договор с УК.На практике чаще всего арендная плата состоит из постоянной части - плата за пользование арендованным имуществом, а переменной части - расходы на коммунальные услуги, потребленные арендатором.

10.06.2021, 18:04

Спросить юриста