Ограничения прав на земельный участок согласно Земельного кодекса и Постановления Совета Министров СССР - объяснение на примере выписки на 38 м2

Вопрос №17545072 из г. Казань
опубликован 01.07.2020, 08:48

Поясните пожалуйста, что это означает? Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 16.49.2.145, Постановление Совета Министров СССР от 11.09.1972 N 667 "Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт" № 667 от 11.09.1972. В выписке указано на 38 м 2

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рафаэль

Юрист Казань

0 отзывов

Спасибо за ответ, еще вопрос, на этом участке стоит дом, с документами, паспортом БТИ, но в документах не указан год постройки, возможно ли такое? Первая прописка в домовой стоит от 1977 г, стоит ли покупать такой дом?

01.07.2020, 09:48

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Вам дал ответ как и что.

01.07.2020, 09:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13554 отзыва

Если право собственности на дом изначально было зарегистрировано продавцом (в ЕГРН содержится соответствующая запись), приобрести этот объект можно, однако вопросы с последующей реконструкцией и перепланировкой обязательно возникнут в виду имеющихся записей об обременении. Если у дома есть т.н. условный, но не кадастровый номер, лучше дождаться, пока продавец свое право собственности на этот дом подтвердит (зарегистрирует). Тогда объект можно приобрести, но вопросы с последующей реконструкцией, пристройкой так и останутся вплоть до снятия обременений. При наличии записи об обременении, даже при наличии разрешительных документов, Росреестр сначала приостановит госрегистрацию, а затем - откажет (закон о госрегистрации № 218-ФЗ).

01.07.2020, 10:05

Спросить юриста