Хотим Купить квартиру которая находится в ипотеке по жилищному сертификату! Возможна ли такая сделка?
Вопрос №17545412
из г. Уфа
опубликован 01.07.2020, 11:07
опубликован 01.07.2020, 11:07
Хотим Купить квартиру которая находится в ипотеке по жилищному сертификату! Возможна ли такая сделка?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зачем вам лишние проблемы? Ищите жилье без ипотеки и других ограничений. Замучаетесь по судам бегать и деньги с ответчика взыскивать.
01.07.2020, 15:34
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте, Михаил!
Возможна, но только в том случае, если будет получено согласие банка (залогодержателя)
01.07.2020, 11:20
В принципе - можно, но вам придётся погасить за нынешнего собственника остаток кредита. При этом имейте ввиду, что выплачивать за него %% за пользование кредитом, а также штрафные санкции за нарушение сроков выплат, вы не должны, это проблемы нынешнего собственника. Если такой вариант устраивает, то подписываете с собственником ДКП и акт приёма-передачи квартиры, а затем сразу же идёте с ним в банк-кредитор, и только в банке передаёте собственнику деньги, что бы всё происходило под вашим контролем.
Тем не менее, даже такой вариант не гарантирует 100%, что нынешний собственник не откажется подавать заявление в Росреестр. Но в таком случае, вы на основании ДКП и акта приёма-передачи квартиры сможете в судебном порядке потребовать гос. регистрации права.
И ещё - было бы очень неплохо, если бы нынешний собственник до похода с вами в банк реально передал вам квартиру, т.ч. и вывез оттуда свои вещи.
02.07.2020, 09:00
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли использовать жилищный сертификат для покупки квартиры, купленной ранее с его помощью, и через какой срок это возможно?
Перевод кредитной нагрузки и использование жилищного сертификата для покупки квартиры - стоит ли рассматривать такую сделку?
Вопрос - Можно ли продать квартиру военной ипотеки и оформить ее на дом или коттедж?
Возможно ли купить две квартиры на жилищный сертификат?
Опасение отклонения продажи после погашения ипотеки - что делать при покупке квартиры в ипотеке?
Как купить квартиру по жилищному сертификату и вернуть себе разницу в стоимости?
Возможно ли взять ипотеку и купить квартиру до получения сертификата молодой семьи в ЯНАО?
Можно ли купить квартиру, которая находится в ипотеке по сертификату Молодая семья?
Скажи, пожалуйста, возможна ли такая сделка и если да, какие нам необходимо подготовить документы для сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут