Хотим Купить квартиру которая находится в ипотеке по жилищному сертификату! Возможна ли такая сделка?
Вопрос №17545412
из г. Уфа
опубликован 01.07.2020, 11:07
опубликован 01.07.2020, 11:07
Хотим Купить квартиру которая находится в ипотеке по жилищному сертификату! Возможна ли такая сделка?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зачем вам лишние проблемы? Ищите жилье без ипотеки и других ограничений. Замучаетесь по судам бегать и деньги с ответчика взыскивать.
01.07.2020, 15:34
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте, Михаил!
Возможна, но только в том случае, если будет получено согласие банка (залогодержателя)
01.07.2020, 11:20
В принципе - можно, но вам придётся погасить за нынешнего собственника остаток кредита. При этом имейте ввиду, что выплачивать за него %% за пользование кредитом, а также штрафные санкции за нарушение сроков выплат, вы не должны, это проблемы нынешнего собственника. Если такой вариант устраивает, то подписываете с собственником ДКП и акт приёма-передачи квартиры, а затем сразу же идёте с ним в банк-кредитор, и только в банке передаёте собственнику деньги, что бы всё происходило под вашим контролем.
Тем не менее, даже такой вариант не гарантирует 100%, что нынешний собственник не откажется подавать заявление в Росреестр. Но в таком случае, вы на основании ДКП и акта приёма-передачи квартиры сможете в судебном порядке потребовать гос. регистрации права.
И ещё - было бы очень неплохо, если бы нынешний собственник до похода с вами в банк реально передал вам квартиру, т.ч. и вывез оттуда свои вещи.
02.07.2020, 09:00
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли использовать жилищный сертификат для покупки квартиры, купленной ранее с его помощью, и через какой срок это возможно?
Перевод кредитной нагрузки и использование жилищного сертификата для покупки квартиры - стоит ли рассматривать такую сделку?
Вопрос - Можно ли продать квартиру военной ипотеки и оформить ее на дом или коттедж?
Возможно ли купить две квартиры на жилищный сертификат?
Опасение отклонения продажи после погашения ипотеки - что делать при покупке квартиры в ипотеке?
Как купить квартиру по жилищному сертификату и вернуть себе разницу в стоимости?
Возможно ли взять ипотеку и купить квартиру до получения сертификата молодой семьи в ЯНАО?
Можно ли купить квартиру, которая находится в ипотеке по сертификату Молодая семья?
Скажи, пожалуйста, возможна ли такая сделка и если да, какие нам необходимо подготовить документы для сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут