Хотим Купить квартиру которая находится в ипотеке по жилищному сертификату! Возможна ли такая сделка?
Вопрос №17545412
из г. Уфа
опубликован 01.07.2020, 11:07
опубликован 01.07.2020, 11:07
Хотим Купить квартиру которая находится в ипотеке по жилищному сертификату! Возможна ли такая сделка?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зачем вам лишние проблемы? Ищите жилье без ипотеки и других ограничений. Замучаетесь по судам бегать и деньги с ответчика взыскивать.
01.07.2020, 15:34
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте, Михаил!
Возможна, но только в том случае, если будет получено согласие банка (залогодержателя)
01.07.2020, 11:20
В принципе - можно, но вам придётся погасить за нынешнего собственника остаток кредита. При этом имейте ввиду, что выплачивать за него %% за пользование кредитом, а также штрафные санкции за нарушение сроков выплат, вы не должны, это проблемы нынешнего собственника. Если такой вариант устраивает, то подписываете с собственником ДКП и акт приёма-передачи квартиры, а затем сразу же идёте с ним в банк-кредитор, и только в банке передаёте собственнику деньги, что бы всё происходило под вашим контролем.
Тем не менее, даже такой вариант не гарантирует 100%, что нынешний собственник не откажется подавать заявление в Росреестр. Но в таком случае, вы на основании ДКП и акта приёма-передачи квартиры сможете в судебном порядке потребовать гос. регистрации права.
И ещё - было бы очень неплохо, если бы нынешний собственник до похода с вами в банк реально передал вам квартиру, т.ч. и вывез оттуда свои вещи.
02.07.2020, 09:00
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
4.2
10 664
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли использовать жилищный сертификат для покупки квартиры, купленной ранее с его помощью, и через какой срок это возможно?
Перевод кредитной нагрузки и использование жилищного сертификата для покупки квартиры - стоит ли рассматривать такую сделку?
Вопрос - Можно ли продать квартиру военной ипотеки и оформить ее на дом или коттедж?
Возможно ли купить две квартиры на жилищный сертификат?
Опасение отклонения продажи после погашения ипотеки - что делать при покупке квартиры в ипотеке?
Как купить квартиру по жилищному сертификату и вернуть себе разницу в стоимости?
Возможно ли взять ипотеку и купить квартиру до получения сертификата молодой семьи в ЯНАО?
Можно ли купить квартиру, которая находится в ипотеке по сертификату Молодая семья?
Скажи, пожалуйста, возможна ли такая сделка и если да, какие нам необходимо подготовить документы для сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут