Разделение участков и дома в деревне подмосковья - проблемы и возможности.

Подмосковье, дом в деревне 59 кв.м. с придомовым участком 28 сот. В доме три комнаты, коридор и кухня с газ. плитой и котлом АГВ. Принадлежал прабабушке-колхознице. Она завещала бабушке, которая все унаследовала в 1985. В 1989 бабушка подарила своим двум дочкам 16/59 и 18/59 дома (соответствует площадям отведенных им комнат). В 1994 решением с/совета придомовой участок передан им в личную собственность (выданы синие свидетельства). Бабушке 8 сот (дом полность на территории участка бабушки), одной дочке 10 сот и второй дочке 10 сот. Дом полностью находится на участке бабушки, участки дочек к нему не аридкгают. Схема разделения участков были отрисованы на обороте свидетельств о собственности (синих). На сегодня все они умерли, наследники вступили в наследство. Одному принадлежит доля бабушки и дочки, второму - другой дочки. Межевание и выделение долей в натуре не производилось. На участках обеих дочек есть недостроенные неоформленные дома, разрешения на строительство не получали. Все предыдущее время дом использовался совместно, разделение участков также было условно. Внезапно один из наследников решил межевать и огородить свой участок. Другой (на чьем участке дом и стоит) в ответ хочет разделить все окончательно, чтобы больше этот вопрос не возникал. Дом газифицирован, имеет один вход через крыльцо и большие сени. Внутри коридор, кухня и три комнаты. В доме никто не зарегистрирован, проживание сезонное. Вопросы: 1. Есть ли реальные варианты переиграть первоначальный раздел, чтобы дом оказался на двух участках? Законно ли было при трёх владельцах домовладения делить прилежащий участок так, что дом оказывался только на одном из них? (Дом ведь был разделен ранее) Либо отказаться согласовывать межевание, когда доступ к дом с участка второго собственника нет? Можно ли как-то использовать и были ли ранее (когда происходило наделение собственностью) нормы соответствующие указанным в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ - "настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: …5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами." Или ранее 2. Площадь комнаты одного из наследников совпадает с размером его доли в доме. Но, в свою комнату он может попасть через коридор, который принадлежит другому наследнику. Можно ли требовать от первого наследника сделать отдельный вход в свою часть дома? Какие есть другие варианты раздела, чтобы он попадал в свою комнату не через чужую собственность? 3. Какие ещё есть варианты разделения дома и хозпостроек? Вопрос покупки/продажи доли не стоит.