Может ли заказчик требовать качественного выполнения работ после истечения гарантийного срока?

Вопрос №17549736 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 02.07.2020, 14:28

Наша организация выполняла строительные работы по строительству причала, акты выполненных работ без замечаний были подписаны в 2016 году, договором подряда предусмотрен 2-х годичный гарантийный срок, в начале 2020 года были обнаружены недочеты, проведена экспертиза. Имеет ли заказчик предъявлять претензии по качеству работ после окончания гарантийного срока? Они утверждают, что могут предъявлять претензии в течении 5 лет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Григорий Сергеевич

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.9 311 отзывов

Роман, добрый день.

Согласно ст. 756 Гражданского кодекса РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет, то есть если гарантийный срок не был предусмотрен, либо если он составлял менее 2-х лет.

Таким образом, в Вашем случае, они не могут предъявить вам претензии по качеству работ

Надеюсь, я ответил на Ваш вопрос.

02.07.2020, 14:53

Отличный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Они ссылаются на постановление президиума ВАС от 16.01.2007 г. № 12354/06 где указано что "предельный срок обнаружения дефектов по договорам строительного подряда составляет 5 лет и возможность его уменьшения законом не предусмотрена"

07.07.2020, 11:24

Спросить юриста