Какой срок оспаривания сделок с недвижимостью при банкротстве?

Вопрос №17550042 из г. Москва
опубликован 02.07.2020, 16:02

За какой срок возможно оспаривание сделок с недвижимостью при прохождении процедуры банкротства? За последние 3 года? Или же (где-то видел информацию) за последние 10 лет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4017 отзывов

Здравствуйте!

По общему правилу в процедуре банкротства физического лица финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить сделки должника, совершенные за три года до принятия судом заявления о признании банкротом.

Кроме того, у финансового управляющего или у кредиторов есть возможность признать недействительными сделки, совершенные после 1 сентября 2010 года (за период более 3-х лет) на основании общих норм Гражданского кодекса РФ (ст. 10 и ст. 168 ГК РФ). Сделки за 3-х летним периодом по общим нормам ГК РФ в процедурах банкротства физического лица оспариваются не часто и при условии, что:

- на момент совершения сделки должник знал о наличии долга и невозможности его оплатить;

- налицо злоупотребление правами со стороны должника (в короткий промежуток времени отчуждается всё ликвидное имущество, за счет которого долги перед кредиторами могли бы быть погашены).

Но на практике, указанные общие нормы Гражданского кодекса применяются при банкротстве физических лиц, задолжавших десятки, сотни миллионов рублей.

02.07.2020, 16:13

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Как указала коллега в предыдущем ответе, срок будет зависеть от оснований по которым оспаривается сделка. Здесь важно знать и другие обстоятельства: например, имелась ли задолженность на момент заключения сделки. Если нет, то оспорить сделку фактически невозможно. Но надо все проверить. Мой личный сайт по вопросам банкротства www.bankiram.net

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

02.07.2020, 16:32

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

В АС г. Москвы сделки оспаривают по основаниям предусмотренным ст. 10 ГК РФ очень часто. Суд встает на сторону кредиторов. Оспаривание такой сделки приводит к не освобождению должника от долгов по завершению.

02.07.2020, 17:41

Спросить юриста