Можно ли завещать квартиру без права наследования?

Здравствуйте

Если вы хотите оставить эту квартиру в пользование женщины, с которой вы живёте и при этом не считаете необходимым оставить эту квартиру ей в собственность для вас выход следующий

Составьте наследственный договор или завещательный отказ, в котором обяжете наследников, которые получат данную квартиру от вас по наследству, предоставить пожизненное право пользования этой женщине данной квартирой

ГК РФ Статья 1137. Завещательный отказ.

Юрий, здравствуйте!

Нет, если Вы оформляете завещание на человека, то ему переходит право собственности на жилье и он может делать с жильем все что захочет. Вам целесообразно завещать жилье дочке или внучке и в завещании сделать соответствующее условие о проживании в течение какого-то количества времени женщины, с которой у Вас не оформлен брак.

Могу составить Вам текст такого завещания, который в дальнейшем нужно будет заверить у нотариуса. По вопросу сотрудничества пишите мне в личные сообщения!

Содержать квартиру должны собственники (те на кого завещание будет оформлено).

Собственники. Собственники оплачивают ремонты, коммунальные платежи и т.д.

Почему на улицу? Вы в завещании можете прописать право пожизненного проживания в квартире.

Можете не пожизненно отдать квартиру, допустим на год, или 5 лет. После этого срока жилец потеряет право пользования квартирой. Дети и внуки также могут продать эту квартиру вместе с жильцом. Такие квартиры строительные компании охотно покупают и вселяют туда своих таджиков на время стройки.

Ну вот Вам сценарий:

Завещание оформляйте на имя своих потомков. В завещании пишите завещательный отказ. Далее по оплате коммунальных услуг дети и ваша гражданская жена уж договорятся я думаю.

А что мешает Вам при жизни заключить договор дарения на того, кто должен получить такую квартиру в собственность.

При этом прописать условие, о том, что и Вы и гражданская жена будете проживать пожизненно в этой квартире и нести расходы по содержанию квартиры, и что в случае перехода права собственности, за Вами это право пользования сохранятся.

Написал Вам на почту.