Законность требования компанией 100 000 рублей за переуступку?

Здравствуйте! Моя мама купила однокомнатную квартиру в Компании ХОСК-2. Они оказались подрядчиками, а гензастройщики Квартира.ру. Квартира.ру задерживает сдачу дома на 1,5 года. Хотя мама покупала по договору 214. Последний срок сдачи дома 31 мая 2012 года, до этого был 31 мая 2011г. . Это обман. Никакая госкомиссия не идет, даже пакет док-тов в Стройнадзор еще не подан. Нас дезинформируют. Говорят, что нужна еще одна справочка. А та маленькая последняя справочка из Ленэнерго, о которой речь, будет только тогда, когда нас подключат к 2-м независимым источникам энергии, т.е. будет постоянка. А этого и у 1-й очереди пока нет. И у нас вобще неизвестно когда будет. Не хватает еще одной малюсенькой справочки - от Водоканала, о том, что ХВ закольцована, и ее не будет раньше конца июля, т.к. пока не завершены работы по Ворошилова ( и еще не факт, что их завершат в июле). Работы по благоустройству территории тоже идут черепашьими темпами. Так что делайте выводы. НО ЭТО НЕ САМОЕ СТРАШНОЕ. Мама решила продать эту квартиру и Квартира.ру ей отказала, так как моя мама в свое время не стала подписывать доп. соглашение о том, что они переносят сдачу дома , аж на год. На деле даже сейчас спустя год они не сдают квартиру в срок. Квартира.ру говорит, что нет доп. соглашения НЕТ комплекта документа и ТЕПЕРЬ ВЫ НАМ ЗАПЛАТИТЕ ЗА ТО, ЧТОБЫ МЫ С ВАМИ ЗАКЛЮЧИЛИ ДОП.СОГЛАШЕНИЕ , А ПОТОМ ПО ОФИЦИАЛЬНОЙ РАСЦЕНКИ Квартир.ру ЗА ПЕРЕУСТУПКУ ВЫЛОЖИТЕ НАМ 100.000 РУБЛЕЙ. А инае Вы ее не продадите НИКОГДА! (только когда будет собственность) ЗАКОННО ли вымогать у пенсионерки и инвалида деньги за доп. соглашение и переуступку? И куда жаловаться на этот БЕСПРЕДЕЛ???