И могу ли я продать свое право требования до сдачи госкомиссии дома?

Заключил договор с фирмой-подрядчиком на однокомнатную квартиру в строящемся доме (договор цессии). Фирма-подрядчик предоставила мне копию акта выполненых работ по моей квартире. В договоре указано, что ориентиро. Срок сдачи конец 2004 г. На данный момент (03.2005) у дома не хватает в разных подъездах по два-три этажа. Застройщик сообщил, что сдачу перенесли на июль 2005. Вроде как на момент заключения договора со мной у застройщика не было разрешения губернатора. А когда появилось - перенесли сроки сдачи дома. Квартира выплачена полностью! Но тогда это стоило 15600 $ по курсу ЦБ на день оплаты. Может ли Застройщик требовать с меня доп. уплаты, в связи с увеличением цен на кв. метр или с чем-либо? Как мне оформить право собственности в ГБР? И могу ли я продать свое право требования до сдачи госкомиссии дома? С уважением к вашему сложному труду!