Как защитить свою долю в квартире от продажи другим собственником?

Вопрос №17558357 из г. Тверь
опубликован 05.07.2020, 11:36

В нашей квартире два собственника, моя мама и мой несовершеннолетний сын, мама хочет продать свою долю посторонним людям, она пожилой человек и у неё проблемы с головой. Я против, так как у сына меньшая доля, ее долю я не могу выкупить. Может ли она продать свою долю без моего согласия. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Если вы не можете выкупить ее долю, то препятствовать ее продаже вы не можете, т.к она собственник. Если у нее психическое расстройство и она не может понимать значения своих действий или руководить ими, то вам в судебном порядке нужно признавать ее либо недееспособной, либо ограниченно дееспособной. Все зависит от степени тяжести расстройства и адекватности ее поведения.

05.07.2020, 11:47

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Бундина Екатерина Семеновна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 32 годa

4.8 232 отзывa

Людмила, пока Ваша мама не признана недееспособной она вправе самостоятельно совершать любые сделки.

Если Ваша мама больна и не может отвечать за свои действия - ограничьте ее дееспособность.

05.07.2020, 11:39

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, она принимает много лет финозипам и бензонал, а ещё у неё эпилепсия. Я смогу опротестовать ее решение через суд. У меня несовершеннолетний сын, которого я воспитываю одна, отец умер.

05.07.2020, 13:06

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151561 отзыв

Вы не сможете обжаловать решение о продаже, тк. Вы не являетесь опекуном продавца.

05.07.2020, 13:09

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Если ваша мама все таки совершит сделку вы можете ее оспорить. Только нужно основание для этого. Ее психическое расстройство и не способность адекватно оценивать ситуацию и т.д. должно быть подтверждено документально. Но если это настолько очевидно, то нотариус должна будет это заметить, т.к сделки по отчуждению (продажа, дарение) доли в праве общей долевой собственности требуют нотариального удостоверения. Если вы будете в курсе когда это может произойти, то может заранее поговорить с нотариусом? Вдруг у вас есть такая возможность.

05.07.2020, 13:36

Спросить юриста