Как выписаться из одной квартиры и прописаться в другой при наличии соцнайма?
опубликован 06.07.2020, 22:51
Такой вопрос. Есть две квартиры, оформлены в соцнайм, в одной проживаем и зарегистрированы я, супруг, и совместных двое детей, мой брат, во второй вселены я, супруг, и наши дети. Можем ли мы выписаться из первой, прописаться во вторую, брат приватизирует первую на себя, я с детьми зарегистрируется в нее, а вторую приватизирует на себя мой супруг.
Уважаемая Наталья!
Во-первых, что бы вселиться и зарегистрироваться в муниципальную квартиру, в которой у вас с мужем и с 2 детьми нет регистрации по месту жительства (прописку и выписку в квартирах отменили в России почти 30 лет тому назад), вам всем нужно право, указанное в статье 70 Жилищного кодекса РФ.
Вы не указали, кто является НАНИМАТЕЛЕМ той квартиры, в которую вы семьей хотите вселиться и зарегистрироваться по месту жительства.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Во-вторых, если Вы с этим вопросом не разберетесь, то Вы можете после снятия с регистрации по месту жительства в муниципальной квартире не только лишить возможности себя и детей принять участие в ее приватизации на основании статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", но и права пользования ею.
Всего доброго.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Нанимателем являюсь я, муж и дети как члены моей семьи вселены, хотим заменить нанимателя с меня на мужа. В дальнейшем хотим продать и купить дом.
Наталья!
На каком основании и когда вам выделили вторую муниципальную квартиру? Выделили на кого конкретно?
Выделили на основании договора соцнайма, и по нему вселили меня и мою семью, 4 человек. Стояла по месту службы в жилищной очереди, квартира дана как улучшение жилищных условий, 39,9 кв.м на 4 человек, а первая 44,9 кв.м, она на 5 человек.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как лишить бывшую супругу и детей прописки в квартире, принадлежащей моему брату
Например муж приватизирует одну квартиру и пишет отказ от второй, а жена приватизирует вторую и отказывается от первой?
Продажа второй квартиры - Как вывести детей из собственников и предоставить им доли в первой квартире?
Приватизация двух отдельных квартир на основании договора социального найма для семьи с несовершеннолетними детьми
Как производится наследование квартиры
Имеют ли право наследники второй категории, если есть один наследник первой категории?
Распределение имущества после автомобильной катастрофы - кому достаются две приватизированные квартиры?
Вопрос: могу ли я прописаться в квартиру моей свекрови без ее согласия, так как там прописаны мои дети?
Возможность использования материнского капитала на выкуп доли в квартире, принадлежащей бывшей супруге
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут