Нотариус требует рыночную оценку недвижимости для наследования, но возможна ли запросить стоимость в БТИ?

Вопрос №17567792 из г. Москва
опубликован 09.07.2020, 21:45

Нотариус просит нас сделать рыночную оценку недвижимости и зем. участка для вступления в наследство, т.к. в росреестре нет кадастрой стоим-ти оценки на дату смерти (только более поздняя оценка). Насколько это правомерно и могу ли я запросить в БТИ, например, инвентаризационную стоим-ть? Или она с 2019 г. не принимается нотариусами?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Юрист Воронеж

4.2 3629 отзывов

Требование рыночной оценки неправомерно.

Достаточно кадастровой стоимости из выписки ЕГРН.

НК РФ Статья 333.25

8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;

9) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

09.07.2020, 21:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.6 2295 отзывов

Запросить можете, но на самом деле странно, что нет кадастровой стоимости, примерно уже лет 10, как она установлена по всей стране. Рыночная оценка задним числом, тоже не очень правильный вариант.

09.07.2020, 21:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста