Особенности права собственности на участок 63:22:0806001:2128 - актуальные незасвидетельствованные сведения об использовании земли
Вопрос №17567924
из г. Самара
опубликован 08.07.2020, 10:25
опубликован 08.07.2020, 10:25
Есть участок 63:22:0806001:2128, в особых отметках смущает:
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов].
Подскажите, что это значит и чем это грозит при покупке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дмитрий! Это значит, что сведения о виде использования земель согласно кадастру недвижимости и реестру прав различаются - в кадастре написано одно, в реестре прав другое. При покупке это грозит, в частности, очень высокой вероятностью приостановления государственной регистрации права собственности покупателя. Лучше воздержаться от заключения договора купли-продажи (и, естественно, от передачи денег) до тех пор, пока собственник участка не предпримет мер по обращению в Росреестр для устранения имеющихся противоречий (для актуализации сведений).
С уважением, А.Д.Руслин.
08.07.2020, 10:38
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! Спасибо Вам за ответ, мои догадки подтверждены. Чем больше участков смотришь,тем меньше возникает желания купить.Собственник утверждает,что всё в порядке, и эта запись не имеет никакого значения.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юридические услуги в Самаре
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
36
Судебные споры о праве собственности на землю
36
Составление соглашения о разделе земельного участка
35
Признание права собственности на землю
35
Сопровождение сделок с землей
35
Приватизация земли
35
Оспаривание сделок с землей
34
Право собственности на землю
34
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
34
Изменение категории земельного участка
32
Раздел земельного участка в натуре
31
Межевание земельного участка
31
Похожие вопросы
Статус актуального незасвидетельствованного земельного использования для индивидуального жилищного строительства
Актуальные незасвидетельствованные виды разрешенного использования земли
Категория земли - земли с/х назначения, но сведения имеют статус Актуальные незасвидетельствованные
Можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования
Разрешение на строительство 11-этажного дома получено, но в кадастровом паспорте указан статус Актуальные незасвидетельствованные.
Статус Актуальные незасвидетельствованные для земельного участка с использованием Для индивидуальной жилой застройки
Что они означают и что посоветовать перед покупкой?
Можно ли строить дом на участке для садоводства и огородничества в населенном пункте с актуальными незасвидетельствованными
Право на участок с частью дома - разрешено ли строительство при виде использования земли для сельскохозяйственных целей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут